光明新區值得期待嗎？
2018年5月光明新區升級為行政區，那邊空地多，地鐵利好，但是目前人比較少，未來潛力大，會是“下一個龍華”。龍華是福田後花園，而光明是南山後花園。將來更強的是承接南山輻射和創新外溢。
——深圳光明單獨設區:
＊市政辦事效率提高；
＊基建投入加速，觀光站附近的公園、圖書館、青少年文體中心等大型公共設施完成，片區會更宜居；
＊產業升級轉型速度加快；
＊製造業企業會加速湧入；
＊地鐵6號線2020年通車、13號線已動工，規劃地鐵18號線；
＊裡邊有中山大學和武漢大學；
＊光明新區轉為行政區建設用地不少於50平方公里；
＊不足之處: 基礎設施的建設週期確實需要5–8年以上，光明區的存量人口，也是一個現實的硬傷；但要相信深圳的速度。這期看房公社將圍繞著掛光明新區的玖龍臺進行踩盤，這期圍繞著光明新區聊一聊。
龍光·玖龍臺
項目地址：光明觀光路與光明大道交匯處南
項目規模：佔地約15萬㎡，總建面約75萬㎡
產品信息：建面約89-117㎡3-4房
1、行政中心：區政府在項目對面，一路之隔
2、總部商務中心：零距離鏈接上市企業總部園區，招商智慧局，華強創意產業園。
3、人文藝術中心：華僑城打造兩館一城（文化館、圖書館、體育中心），就在小區對面，後期空中連廊無縫對接。
4、商業中心：約十萬方一站式購物中心,地標性雙子塔寫字樓
5、軌道交通中心：雙地鐵（6號線到福田科學館，13號線到南山深圳灣）/雙高速/高鐵經濟，南光/龍大雙免費高速，光明城站高鐵站，9月23日廣深港城際通車，八分鐘到深圳北，19分鐘福田站，30分鐘香港西九龍。
6、城央綠肺中心：自帶約4.6萬㎡玖龍臺市政公園，生態廊橋無縫鏈接社區中庭園林，500米新城公園
周邊二手房價
值不值得買？
個人認為還是值得期待的，南山和寶安的部分需求一定會通過地鐵的通勤達到一定的溢出，未來鳳凰城能不能成為寶中壹方城還是一個未知數，那大熊當然相信深圳的更新速度。
小區的劣勢是就在於距離學校不太近，新區外國語學校還沒有畢業生，這個學校的實力不確定是否像關內的外國語那樣牛。
400萬買個地鐵標準三房，嗯，還是可以的。
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