同事月工資2000，敢月供1900買房，白手起家擁有三套房
一個白手起家的同事，在天津擁有三套房子，對於很多沒有買房子的朋友來說，這可以稱得上是一個傳奇，原因無無他，就因為這個同事買三套房子全靠自己的固定工資，沒有其他的收入來源與經濟資助，也沒有搞副業。在十幾年前買第一套房子的時候，他的月工資才2000塊一個月，而他卻又膽量月供1900買房子，每個月扣除掉公積金部分手上就剩幾百塊的生活費了，但是這種苦日子撐了3-4年後他的工資就到了4000，壓力驟然減輕，然後還結了婚，又多了一個人的收入買房子，而到了現在他的月收入已經接近2萬元，三套房子的房貸再扣除公積金和租金之外，幾乎已經忽略不計了。
我想，我同事買房子的故事可能是當前絕大部分投資房產致富的普通老百姓的一個縮影，看上去將他的成功再複製一遍，是一件很合乎邏輯的事情。而全中國房價上漲的預期實際上都是基於過去長達數十年中國經濟飛速發展以及貨幣超髮帶來的收入增長而產生的慣性思維。總結起來就是以下兩點：1、十幾年後，我以人民幣計價的收入會相對現在上漲十倍，此時我所負擔的月供就沒壓力了；2、所有對於房價的樂觀看法都來自於未來收入的增長以及RMB會變成廢紙的美好預期。這兩點的在未來十幾年成立與否，則決定了現在是否應該買房。
不管你們覺得是否可能，但是我同事覺得不可能，作為十幾年前的985畢業，他的學歷還是含金量挺高的，在天津這個城市，收入在抵達接近2萬的時候也已經遇到了天花板，他對於未來的預期是，只要未來收入不下降，他就已經非常滿足了。
而現在天津一套市中心一點的房子，大概月供可能就是1.9萬了。那麼這個時候一個月入2萬的985畢業生如果照搬我同事的投資經驗，還可能成功嗎?設想一下，現在一個月入2萬的天津年輕人，每月只留1000元生活，他月收入能在3-4年內漲到4萬嗎？然後十幾年後漲到20萬嗎？
早期的我由於這種慣性思維，一度也將過去十幾年的收入增長和貨幣貶值速度代入到未來十幾年的預期當中，但是後來就發現了被所有人忽略掉的一個點，那就是以複利計算的收入增幅不可能一直以這種幾何速度擴張下去，以美元計價的物價不可能漲到遠超歐美。如果一個普通的大學畢業生都能做到這樣的收入增幅，我估算過，那麼十幾年內中國應該超過美國，成為世界第一強國。畢竟，一個天津的普通的大公司職員工資到手年薪35萬美金，足以吊打硅谷了。
過去的十幾年裡，中國人的收入相對發達國家實在太低了，所以增長空間非常大，好比發達國家基本都是3萬RMB一個月的時候，你才2000，因此伴隨著經濟發展，漲到2萬元對於一個年輕人來說是一件值得期待的事情。而就目前而言，全世界的經濟發展都會面臨一個天花板。越接近這個天花板，增長就越趨於緩慢。但是現在你漲到2萬了，希望接下來十年漲到20萬，這個概率太小了。
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