从今年两会传出的“两年内启动立法程序”，再到今年9月人大将房地产税列为“5年立法规划”，房地产似乎离我们越来越远。
正当各路专家、学者探讨房地产税为何迟迟无法出台的时候，地产大佬任志强却一反常态，近日更是直言“房地产税并不合理”。
一、房子的所有权不是我的，为什么要让我缴税？
众所周知，中国的土地为公有制。老百姓买房子，其实买的是土地的使用权，因为商品房的使用必须建立在70年土地产权的基础上。
如果土地产权到期，国家将会无偿收回土地。表面上，购房者拥有房子的所有权，但实际上拥有的只是房子所占土地的有限使用权。
任志强认为，根据财产法的立法原则，国家只能对拥有所有权的物品征税，而老百姓并没有房产的所有权，所以不应该为此缴纳税费。
小小金融表示，为了让房地产税“合理征收”，本届人大重新定义了《物权法》，欲在给房产所有人永久的土地使用权，而“70年产权”或将成为历史。
二、房地产税涉嫌重复征收？其实你已“交”了很多年
今年两会上，财政部曾透漏，房地产税将会合并整合一些相关税种，同时合理降低老百姓在房产交易过程中产生的一些税费负担。
不过，具体合并的是哪些税种?降低的费率是多少?目前仍是一个未知数。对此，任志强提出质疑，其中可能会涉及到重复征税的问题。
以开发环节为例，购房者在买房时已经支付了巨额出让金，现在还要缴纳租金性质的城镇土地使用税，两者未免有重复征税之嫌。
最后，任志强还大胆指出，虽然房地产税短时间不会落地，但其实我们早已默默“缴纳”了很多年。
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