大亚湾伟业美悦湾营销部：叶经理：176-0303-8963 : 设备层多设置在地下室，当然设置在屋顶的情况也有；当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。希望大家看了整理的文章就能买到称心如意的房子，不要碰上糟心的事。另外样板间主要是作为买房人买房的参考，容许通过技术处理使得空间更合理、漂亮一些，但实用性却往往被忽略。所以注意查看这些地方，有足够心理准备，哪怕是再重整也不吃亏。家电尺寸摆放及位置等是否顺手、或是否需要改造等，都应细细看好。避难层的下一层避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。今天主要为大家介绍一些比较特殊的楼层，这些楼层小编是不建议大家购买的。
大亚湾伟业美悦湾设备层中各种设备都在运作，所以肯定会存在一定的的噪音，这些会给居住环境带来负面影响，大家一定要注意。所以大家在买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。其实，楼层只是数字，在买房时，大家真正需要考虑的是是不是适合自己。一般来说，避难层的下一层，不会有什么问题。对房屋本身损耗要有心理准备因样板房展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
大亚湾伟业美悦湾关键的是：如果验收资料不齐，购房者可拒绝收房，如遇侵权，业主应当注意收集和保留证据，尤其保留在购房时开发商为销售房屋时在网站、所在楼盘或相关宣传资料，以便起诉时组织证据。受到中国传统文化和思想的影响，很多人在选楼层的时候会避开14层、18层，同时，受到“七上八下”这一说法的影响，会抛弃8层而选择7层。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在装修时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前——所以，空间可能会缩小的心理准备你要有。
大亚湾伟业美悦湾购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。漂亮可能是光照出来的样板间可以在不同部位都会看到各种灯：射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯，颜色也会有很多种，其实设计师在样板间里所做的灯光设计也是有用的，比如有些玄关的灯往上打，就会显得房子很高。设备层主要是指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。
大亚湾伟业美悦湾买房选楼层是很多购房者都非常关心的问题，也是他们很纠结的一个问题。所以看房应早晚都去，找条件把设备都用一遍，如果等看到现房里采光不充足，可就后悔都来不及了。包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。预计好管线及家电位置没住人的样板间之所以显得宽敞，还有一个原因是，一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。根据相关的规定，如果建筑物的高度超过100m，就需要为消防安全专门设置一个供人们疏散避难的楼层。
閱讀更多 惠灣金牌經紀人 的文章
