一直以來熱議的話題，都逃離不了“投資”二字。
著名投資人巴菲特曾說：一生能夠積累多少財富，不取決於你能夠賺多少錢，而取決於你如何投資理財。
現如今，投資理財產品五花八門令投資者眼花繚亂。膽大的人在各種領域遊刃有餘，或盆滿缽溢，又或者給後來者留下各種投資的範本……縱觀所有成功經驗，房產仍然是相對穩定的投資品，因此房產投資也是金融市場中作為資產配置的必備品。
那麼現在問題來了，此時的武漢市場應該如何投資？我們又應該注意什麼？
當然，大江大湖大武漢，選擇武漢的哪一處才能獲得更高的回報率，則是一個既專業又考驗運氣的課題。同樣100萬，如何在最短時間獲得更高的回報率是投資者第一條守則。
但是2018年9月這個時間節點，在武漢投資房產是個有一定難度的課題。畢竟，武漢新房市場受制於備案限價無法突破，二手房流通率降低，公開招拍掛市場溢價率直線下降或直接底價摘牌，市場膠著的狀態致使投資前景變得微妙起來。
眼界為王的年代，公寓投資“投”的是什麼
梳理武漢樓市現狀後，我們可以得出這樣的結論：
限購政策的出臺，關上了普通購房者以購買住宅當作資產保值的大門。限貸則大幅提高了投資門檻，這讓許多投資者在高總價、高利息、短期回報無望的局面中變得躊躇。
拋開那些花裡胡哨的信息，回想在上一場金融危機中投資的成功經驗。
對，就是李嘉誠那句著名的地段論，在最迷茫的時候選擇中心區無疑是最穩健的投資，只有保住了本金我們才有資格討論利潤高低。
住宅對投資者關上了大門，就沒有選擇餘地了嗎？並不是，我們還可以選擇中心城區、有品牌保證且十分具有競爭優勢的品牌公寓，無論買進還是賣出又或者出租都十分靈活可進退。
內環應對市場的反應永遠快於外環，就好比每天遊走在金融中心寫字樓，你可以根據上下班高峰期人流和開燈率，來判斷目前市場的經濟。而內環的資產等同戰爭時期的黃金硬通貨，不一定是牛市中漲的最快的，但一定是熊市中最穩定保值的。
我們要選擇武昌、漢口、漢陽哪裡的公寓來投資？
武漢雖然有三鎮，但是因發展局限，此時的漢陽不列入目前投資的第一選項，而寸土寸金的漢口核心區，高端公寓類產品更是寥寥無幾。
內環、中心、品牌房企、產品競爭力，把這些信息代入武昌內環的公寓類產品中，無疑全部聯繫到位於武昌內環的越秀·星悅峰。該項目位於武昌中北路華中金融城，華中金融城也是武昌區確立的“三大核心功能區”之一。建設成為立足武漢、輻射全省、服務中部、面向全國、聯繫世界的區域金融中心核心區。
從目前現狀來看，是以中北路為軸心發展的，圍繞中北路版塊內將規劃61公頃開發用地、250萬方開發規模、33棟百米以上超高建築、3棟200米以上地標塔樓。
如今，隨著融創中心、萬達尊、襄陽大廈、天風大廈的相繼開工，融創中心的入市，及中北路沿線小區的拆遷工作陸續展開，整個華中金融城正處在高速發展期。
根據調查顯示，華中金融城的寫字樓規劃已經逐漸進入收穫期，金融業、房地產業及建築業、服務業、TMT已成為板塊寫字樓的四大需求來源 。
同時，你也會發現，在華美的五星級寫字樓下，映襯的是外立面稍顯年代的住宅小區。正因為華中金融城的定位使然，片區內的70%為商業性質，片區住宅新增緊靠前期的餘量，以及存量房，因此新增房源變得格外珍貴。
地段、產品稀缺性有了支撐。
其次，配套很重要。
投資的第二大重要因素就是配套，華中金融城不僅孕育了良好的金融市場，也滋生了寸土寸金的房地產市場。越秀·星悅峰坐擁內環優越的地理位置，臨近東沙雙湖的優越環境，以及市政配套的利好、商業氛圍的成熟，區域內彙集了能代表武漢出鏡的——萬達漢街。全球500強超市華潤OLE、家樂福……
如果細心觀察，你會看到無論在北京上海吸引多少少男少女的IP網紅品牌，一旦落地武漢，第一站必定有華中金融城。
最後，升值很重要。
對於商業地產而言，除了優越的地理位置，周邊的商業配套為該區域提供良好的氛圍也至關重要。 越秀·星悅峰緊鄰漢街商圈、周邊還有中南商圈、徐東商圈等大型商業配套。這其中，華中金融城的主軸——中北路則起到了連接作用，他不僅以自身的金融屬性、商業屬性吸引著中南板塊、徐東板塊的居住人群，也成為連接這兩個片區的重要交通要道。
進可攻、退可守、大抵就是中北路這樣的吧。
無論如何發展，傳統的市中心有且只有一個
在武漢，想在樓市裡獲取更多籌碼，那就需擁有前瞻性的投資思維，有了這種思維就決定了我們是否可以在樓市裡走得更遠，我們一定要用動態發展的眼光站在當下，思考未來。
在中北路、民主路、中山路、雙湖橋及沙湖環湖路所圍合的4.57平方公里區域，按照國際一流標準，建設武漢華中金融城，形成武漢未來最具價值的中心區域之一。再加入政府為它立下的“flag”，也是未來發展的保障，這裡未來是武漢高新產業聚集線，也是高價值地產項目聚集線。同時，這裡將擔負起連接武漢兩翼長江經濟發展帶的紐帶作用。
所以，在武漢投資公寓，傳統的地段價值仍然是需要重點考慮的要素，因為無論武漢如何發展，傳統的市中心地段永遠只有一個。越秀·星悅峰所處的正是城市市中心、中軸、內環，這三要素齊備，在武漢來說，已經算是超級地段。
同時，在武漢，還有一個其他城市所沒有的優勢——水景資源，而百湖之市並非浪得虛名。
武漢的水景資源之所以受眾人追捧，除了能親近自然、怡然舒適之外，還因水景資源日趨珍貴，內核地段越發稀缺。武漢之大應如紐約，這座依水而生的中部中央城市，還記得很多電視劇中打出的場景——主角站在落地窗前，看著霓虹燈下的車水馬龍思索人生……
在武漢，越秀·星悅峰裡你可以遠眺東湖、沙湖，近看武漢最集中的金融建築群。
而越秀·星悅峰六樓便可觀沙湖，目前武漢的高端居住區均在優質臨水資源周圍，東湖和沙湖周邊的樓盤房價漲勢明顯，越秀·星悅峰緊鄰武漢內環最大的湖泊公園沙湖公園。
由於越秀·星悅峰所在的華中金融城，這裡孕育著一大波高端租賃需求的信號。雖然該片區內已經有御湖世家、壹號院，產品足夠高端，但沒太多人願意把房子出租；周邊住宅雖多，但還建和經適房佔比高，難以支撐相對較高要求的租賃；星悅峰54-82㎡精裝複式恆產填補的，正是市場空白。
省府資產，切勿錯過最後的良機
最後，迴歸產品本身。
越秀·星悅峰自上市以來，就憑藉其優越的價值，過硬的品質以及越秀的品牌實力保障，得到了市場的火熱反響，在眾多新老客戶的支持與厚愛下，其推出的產品一直保持著良好的銷售佳績。
至此，越秀·星悅峰終於迎來了自己的收官時刻。收官，是一種榮耀，也是一種儀式，更是購房者珍藏的最後良機！星悅峰作為越秀地產在武漢的重要作品，如今最後一批房源也即將售罄，即將迎來滿譽收官，不負武漢人厚愛！
最後，最珍稀的越秀·星悅峰，切勿錯過最後的良機。
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