据落脚都市发布,刚刚,郑州发布重磅楼市调控措施:
房企未取得预售证售楼部不能对外开放,不得以任何形式销售、收取预售款,不得发布广告!
同时,刚刚被住建部约谈的湖北宜昌,也有重磅措施出台:
夷陵区要求,备案房价坚决不能涨!主体建筑达到二分之一以上才能领证卖房!
宜昌地产界人士证实,已有楼盘撤走部分销售人员到其他项目,因为按照最新要求,夷陵区只有两三个项目勉强达到卖房资格!
据了解,夷陵区市场目前已有万科、保利、联投、碧桂园、金科等企业集聚,房价地价火爆,上涨压力比较大,可能这是地方政府升级调控的原因!
实际上,除了宜昌郑州以外,武汉有关部门也在持续调研市场变化,研究针对性精准调控措施。政国策刚刚参加一场专题评审会,从课题名称就能体现出这一趋势!
看来,“坚决遏制房价上涨”大背景下,地方政府各种行政手段仍有升级空间,另一边,企业融资持续紧缩,而市场供应持续增加,限价令下,涨价预期被遏制,整个楼市从过热状态冷却下来,已经是大势所趋!
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