农村王小倩
武威房价目前来看涨的有点虚高，缺乏实质性的经济支撑。
未来一段时间房价是震荡整理的阶段。
要说明甘肃的楼市，必然拿陕西来做比较。西部开发的重点城市当然是西安，西安定位是国家中心城市，经济发展看高一线。因此，长期内会吸收周边省份的人流，甘肃必然流入西安最大的省份之一。
这对甘肃楼市发展不利。
武威最近楼市上涨，无外是城镇化的改变，吸引不少周边农村人进城。这个过程会在一年左右会基本消化完成。
有进来的，也有出去的。
家庭条件好的、学历高的会流入西安发展，这也是经济发展的变化。因为，短时期甘肃经济看不到希望。
2018年上半年，甘肃全省生产总值3497.6亿元，同比增长5.0%，排名倒数第四位。远低于排名第十五位的陕西，陕西全省生产总值107020.55亿元。
武威楼市上涨速度过快，不少楼价高达8000左右。基本透支了威武楼市2~3年时间。
在经济增长速度没有大的气色情况下，明年武威楼市会呈现震荡向下的格局。
有购房需求的朋友谨慎对待，观望为好。
不过，随着一带一路的崛起，武威下跌意愿并不强，下跌空间也并不大。因为，很多买房的都是刚需自住的。
千万不要拿旅游说事，旅游经济一点也不靠谱。
我爱说房产
武威，作为一个甘肃省河西地区经济实力比较雄厚的市级地区，也在不同情况下带动着整个甘肃省甚至是西北地区的经济。本身武威也有着自己独特的风格和像谜一样的神州大地，所以说，未来，武威的房价肯定是会涨的，武威三县一区各个地方的房价都是会涨的，但各个地方的涨的幅度是不同，经济水上也是不同的。
武威，三县一区，房价也是有着不同的价格，其中武威的天祝藏族自治县是最贵的，也是最有竞争力的，而武威的古浪县的房价是最低的，武威的古浪县也是正处于发展阶段，县城也是最差的。
武威，在未来的最近五年里，房价肯定是在稳中求进，缓缓而生。比较国家也在逐步稳定房价，说房价不是用来炒的，是用来住的。五年之后，房价就会下降，不过也不会太明显，那时候，年轻人的压力也是很大的，尤其是武威的农村人，想去城里住的。
武威，在十年之后，房价就会降为最低，那时候，将会人人有房，有车。不过，那个是农村的那个小康房，农村的风景区的房屋，将会迅速上涨，超过如今的城市楼房的价格，俗话说，风水轮流转嘛，十年之后，咱农民就躺着赚钱吧。
看武威
武威的房价还是会涨的，前几年恒大进入武威，推出了精装修的房子，也带动了武威房价的上涨。今年碧桂园又进入，可能价格有要涨。再者购房者也在增加，现在农村的姑娘们多数都在城上打工，找对象，结婚叫男方都要在城上买房。还有外地在武威做生意的人，以前以租房者多，这几年租金上涨了，他们多数都开始购房居住。在有以前住砖混结构楼房的家庭，有条件的人家都又购买现在的框架结构，框剪结构的楼房了。
现在的楼房布局合理，窗户为断桥隔热材质，阳台为落地式，外墙都做了保温。所以换房的人家也多。以上因素，推动房价的上涨。
乾坤3681
有邀必答！武威市做为一带一路重要的节点城市，马踏飞燕是大家一直向往的历史文物，悠久的历史和先天的位置，决定了武威未来具有不可限量的前景，长期看武威的房地产还有较大发展空间！经过近两年的补涨，已经有可观的涨幅，5千、6千每平米的价格已经不算低了，在短期内以稳定为主，出现明显上涨的可能比较小！
1、今后房地产的主战场和大资金还是在一二线大城市，作为投资不建议在武威购房！二手房产变现十分困难！
2、作为刚需，可以选择手续齐全，配套设施完善，生活便利，环境不错，最好有学校配套！买房子就是买地段，贵一点也值得！如果经济条件暂时达不到，那也不怕，可先在房价便宜的区域购房，但一定要五证齐全，逐步再改善住房条件！刚需不要等，看准就下手！
3、作为改善型购房者，可以暂时不买，多看少动，密切关注价格动态。一定要总结第一套房的优缺点，制定好第二套房的购买标准，经常深入市场调查研究，正确作出判断后果断下手购房！做个墙头草吧！
以上建议，仅供参考，自己拿大注意吧！
茗茶泉水
作为全国缺水重灾区的农业五线城市武威，缺少工业及就业依托，在周边沙漠化逐渐推进的严重生态背景下，武威即便历史文化再悠久也有其发展的大限！这两年武威房价在城区棚户区改造的影响下房价直冲七千，严重背离了该市人口普遍两三千的薪资收入，以目前的房价，武威市不具备维持涨价的长久动力。长期来看，武威应该把生态治沙工作摆在首位，重视农业第一生产力的产业竞争力，一味发展地产炒房炒地皮不可取！炒来炒去只是—堆水泥丛林。一个人口流失原本严重的城市，加之房价的门槛，造一座鬼城有意义吗?你若盛开，蝴蝶自来。
天马图说
会涨的，现在，恒大，碧桂园。已经进来了。今年武威的房价就差不多有涨了一千多。就在昨天保利地产和武威有签了投资协议。武威的房价马上有要涨起来了。这些大地产商走到哪里哪里的房价就暴涨。苦了咱老百姓。
甘肃中诚信信用管理
未来武威市的房价还会涨吗？在回答这个问题之前，我们先来看一个问题，为什么北京、上海、深圳、广州等一线城市的房价那么高并且还在上涨，主要的原因就是这些城市是政治、金融、经济、物流、文化高度汇集、交融的地方，有优越的各种资源，便利发达的交通，巨大的商机，快速发展上升的通道，舒适安全的居住环境……所有这一切，就像磁铁牢牢吸引着铁屑，使人们从四面八方向她汇聚。这就是虹吸现象。
但是，这些地方就这么大，土地就那么多，不可能大规模的建房以供人们居住。这就产生了一个问题，即买房的人多而房子少，一房难求，于是，就会出现高价出售土地，房产开发商更高价出售房屋，投机、炒房等游资乘机抬升房价。
这是经济学中的供求关系，以及买方和卖房市场问题，虽然，我们有政府调控房价，但是我们也是市场经济，需求大于供给时，房价就会上涨，反之，则会下跌。
武威市地处天下要冲，丝绸之路上的节点，人口约200万，辖一区三县，有悠久的历史文化，也曾有大量的遗存古迹，但大多被破坏殆尽。没有工业资源，无特色产业，唯一的与茅台媲美的皇台酒业却经营不善，连年亏损。武威属于典型的农业城市，无法产生磁铁效应，更不会像北上广那样有虹吸现象。不具备大规模扩张的条件(缺少各种资源，人口太少，没有规模化的产业)，也就没有大规模建房的可能，房价因此失去了快速上升的通道，维持现在的房价会是今后很长一段时期的主流。
房价飙升的房产黄金时段已经过去了，现在已经是后房产时代，特别告诫大家不要囤积房产，尤其在武威这样的四、五线城市。随着国家房产税框架的出炉，房产税实施的细则也将很快制定实施。在此就不再赘言。
大多的房地产企业在建房之初，都会进行前瞻性的计算，有的放矢。比如，将来会有多少人买房，要建多少房合适；有多少人要大户型，要建多大，要买给什么层次的人群等等，不会无的放矢。
当然，是否建房也与当地政府的政策有关，如果要有目的的扩张，搞城镇化建设，就会规划建房，只是先决条件是必须要有相应的人口数量，否则，建再多的房谁来住。
通过以上的分析，你是否明白，武威的房价是否上涨决定因素在于有没有大量刚性需求(即不是用来投资，只用来住的)的人来买房住，而不是其他。
试问，武威除了下辖的一区三县人口，还有大量住房刚需人口涌进武威？
2018五星出东方利中国
作为一个地道的武威人,个人觉得还会涨，因为目前武威的购房者是越来越多，农村人进城的太多，导致了房屋供不应求，造成了房价的上涨，本人2017年年初买的天一外滩，4000一平米，现在听说都涨到7000了，有点太快了。
甘肃小花花
武威为甘肃省人口大市，刚需推动武威房价必然走高，另武威市政府税费收入低，财政收入微薄，土地财政还在愈演愈烈！加之武威近两年创建全国文明城市，城市基础建设和市容市貌作为重点建设项目，配套武威旅游业发展，高铁即将动工，都是武威房价走高的因素，虽然房价还在走高，但各有利弊，不能眼里盯着房价不放！
起名好难可我会起
武威未来房价会不会涨，依目前的形式，是不可能再涨。
如今，已经从一二线城市同比交易可以看出端倪，环比同步下降，从交易量到交易额都同比下降1%-3%。
逐步下降，是政府与央行所期待的结果。从目前，保利与万科公司更名，已经做好前期步骤，大型房地产商此时不约而同转型，我们都可以看出其中奥妙。如果还有觉得会涨的，估计是外星人，不好评议了。
房价走到今天，牵动大部分国人的心弦，真不知道该如何评议，是与非时间与历史会验证的。
杨向阳
