leecen163
人民币贬值，主要表现有两个：一种是针对国外货币的贬值，一种是本国通货膨胀货币贬值。
针对国外货币贬值影响
人民币贬值之后，购买国外货物就会更加贵了，因此，对国内的消费能力就会增加。
国外购买人民币的产品会便宜，因此国外对人民币的房子也会需求增加。
这样房子作为一种商品，肯定会有价格上升空间。
本国通货膨胀引发货币贬值
2017年我们央行公布的通货膨胀率是7.5%。正常来讲，房子如果保持价值不变，相应的价格也应当提升7.5%。所以，通货膨胀引发妥妥的房子价格上升。
但实际上话又说回来，钱更保值又是怎么回事？
很多人互相传，在钱荒的时代，现金为王。钱是可以生钱的，生钱的途径不外乎这么几个：借贷、存款、保险理财、股息分红等等。其他的方式只不过是购买实物，实现资本增值。
在过去的20年里人们将房子作为重要的投资理财产品。结果也没有让人失望，回报率非常高。
但是房价已经涨到天上去，未来还会更高，跑到宇宙吗？
这个真的很难，形成房价这么高的原因有很多，但是近年来对于房价利多因素逐渐变少，利空的因素越来越多。但可怕的是，很多人还认清不了现实。不挣最后一个铜板，才是理财高手的真正表现。房价正处于最后的疯狂中，国家也在拼命压制高昂的房价，防止其见顶，通过各种政策用时间换空间，希望房价能够软着陆。
不管怎么样，未来我们的房价肯定要回到合理区间，4到6年的家庭收入。正常一对夫妇一辈子的工作时间也就40年左右。用一生收入的10%到15%，去购置一套80平米的房子才是最理想的。达到这一水平，必须要长期稳定的发展空间。
所以，未来房价的涨幅，将远远不会赶上理财受益，甚至还有下降风险。最终当我们的经济、收入趋于平稳之后，一切都会纳入正轨了。另外，房地产税就要来了，大家知道吗？
暖心人社
就目前来看，房子属于硬资产，没太大的变化，比方出个奇葩的房产税之类，仅完成保值的作用，我觉得还是没问题的。但前提是你也不能买到炒作的太夸张的房子，毕竟无论那个时代，什么币值，买一套房子，都是件大事，买的时候，买房钱都够办点事情的。
绝大多数家庭，房产就是最大资产。不过要是被逼到用房子去换几个烧饼吃，那算我输，只是到这种时候，已经没有保值的必要了。总之，房子跑赢贬值应该没问题。以前九十年代初，有个很著名的邓彬非法集资案，后来就是拆东墙补西墙也补不上了，穿帮案发。用现在事后眼来看，当时要是都拿去买了北京亚运村的房子，现在都是世界知名的大资本家了，每年百分之几十的利息，跟那个年月的房价上涨比，算什么事啊？
这也反过来证明，那确实是没什么商业头脑的纯骗子干的事。想想那时能有几十亿砸进亚运村，都不知道那里房子够不够卖的呢，而且那么多房产摆那里，还不起利息，都能先商业官司拖到房价涨上来。要换了有事后眼的各路穿越大神，这骗子弄到的资金，先弄一波九二发财证，再到房产市场兴风作浪，想想都酸爽。
李三万的三万里
导致人民币贬值，购买力下降，肯定是货币超发惹的祸，而且只要中国的货币超发不停止，人民币对内贬值会很历害，但这也不代表买房子就能够更保值，因为房价涨得太高，已经透支了几十年的未来，如果再想让房价为你保值增值，可能要透支上百年的未来，这可能吗？
那么，国内为啥会有持续的通货膨胀呢，这主要有二个方面，一个是货币超发。中国经济的增长主要靠出口+投资（房地产和基建），而靠投资来启动的经济增长，注定是要依赖宽松货币政策，所以中国经济本身就有物价上涨的基因。而在欧美国家，经济增长主要靠民间投资和消费，这样就很少有高通胀的发生。
另一方面，房地产持续上涨，房价涨，租金也涨，这对于商铺和企业来说成本都在涨，而租金支出的增加，商家不可能自己报销，而是要分摊在商品里面给消费者，这就导致了国内物价会持续上涨。
未来房子还能还保值吗？其实中央政府早就提出房地产去投机化、去杠杆化，房子本身是要有居住的属性，然后才能有投资的属性，而绝不能有炒作的属性。未来房地产将会受到政策调控，上涨空间已经被封杀，目前一线城市房价已经开始下跌，部分二线城市房价也开始调整，未来靠房子来保值增值的事情不会再发生。
目前，投资房地产和股市都已经不行了，投资者应该另外寻找其他合适的投资品种来投资，或者等到股市和房地产去了泡沫后，再进行投资，这样还能够继续起到保值增值的作用。而到目前为止，房子泡沫太大，等泡沫挤干了也不迟。
不执著财经
只要货币一直超发，贬值就是唯一的选择，直观结果就是物价不断上涨。
市场上的商品总数是有限的，出现产能过剩价格还会下降。钱虽然一直贬值，但是流动性好，投资理财还能产生收益，只要货币超发的速度不那么快，贬值总是有限的。
至于房子，就不行了。作为一种特殊商品，金融属性一旦过于突出，市场对于炒房行为又没有约束时，房价暴涨就会成为必然。但是经济规律是任何商品的价格都有涨有跌，不可能一直上涨，总是要在涨跌起伏间回归价值区间。
如今的房价，对于普通百姓来说已是高不可攀，不吃不喝三十年都不一定能买一套毛坯房，人生赚钱的时间总共才多少年？
就以我们的邻国日本为例，上世纪九十年代东京一套房产售价18亿日元。三十年后，同一栋楼相同户型的房子售价1.8亿日元。其实这就是问题的标准答案。
我们的香港也是历经房价涨跌，虽然最后通过减少供给，鼓励炒房，吸引外来人口炒房等有效措施保护了房价，制造出了世界上独一无二的腰缠广厦万间的超级大地主。但是高房价下居民生活承受重压，经济发展已经显露疲态，距离下一波房价暴跌已经不远。一旦国际炒家再次做空港元，香港应该还能上演一场惊心动魄的货币保卫战。
不管在哪个城市，一套商品房的建筑成本不过一平米2000元左右，至于价格为什么这么高，你知我知大家都知道。假如房子绑定的社会福利属性消失，比如户口、子女入学，那么房价会跌到什么程度呢？
真正能体现房子价值的，是房租，而非房价。房子可以炒，所以房价高，但是房租不能炒。如今房租在资本炒作下开始猛涨，并不是好现象，只是宣告未来两三年离开一二线城市的人才会越来越多，到时候租房市场会不断萎缩，直至房子租不出去。
如果不向香港学习，房价大幅回调就是必然，否则将以牺牲经济发展为代价。最为直观的结果就是，消费萎缩，市场变差，企业破产倒闭，大量人口失业，银行坏账激增，社会治安变差。
这样的结果，一定不是大家希望看的的。未来房价不保值，经济发展才能在阵痛中走回正常轨道，否则，危矣。
财智成功
小二楼视，带你了解是楼市。
这个世界一直是这样，房子比钱更保值，特别是人口总量和人均GDP爆发式增长之后，再加上工业化进程，房子的需求总是得不到满足，虽然短期内会受金融货币环境影响房价，但从现在来看，那些短期内房价下跌的国家在经济恢复后，房价都可以涨回来。
网上总有人说，中国人人均两三套房子，虽然对这种说法不敢认同，但可以肯定中国的确不缺房子，放着老家几百平的小楼不住，在北上广深租十多平单间的大有人在。所以我的缺的不是房子，而是房子下面那块土地所附带的资源。
任何商品的价格都取决于市场需求，房地产作为中国的支柱产业，更关乎城市财政收入，城市财政收入的多少又与城市发展的好坏息息相关，城市发展好企业才会多，人才会多，工资才会高。相比中国那些房价便宜的城市，财政收入低投入到城市发展的资金就少，基础设施落后，企业不愿意去，人口大量流出，慢慢就会被淘汰。
自住投资惠州东莞深圳可以私信我。
小二楼视
房地产一直是在炒作，都是内部人员在买，老百姓买不起，也不买了，买了就死定了，还款一百年，所以任志强说有钱你也买不到房，厂原因是房地根本就不用卖，直接放银行拿钱就是，要多少贷多少，只须叫一批人来炒作就行，
用户5904031621
墨菲定律之房事篇：越逃避买房，房价就越涨！墨菲定律告诉我们，如果你担心某件事发生，那么它发生的概率就会增大。人，该在年轻时候用力跳一跳，跳上了，就上了一个台阶，年轻时跳不上去，年纪大了更跳不上去了。逃避买房，总不是法子。
手机用户77683295891
银行存款可以被别人提走。
投资理财都可以骗光。
投资股票市场可以亏光。
古董文物只要还在你手上？那是怎么都不会上升的，有时恐怕连本都不保。
如果你买的是房子，起码手上还抓着物业，物业是在自己名下，放出去出租？两歺饭是没有问题，收益只是多少的问题？说不定一个疯涨，翻倍也有可能？
目前来看只有房子抓在自己手里是最放心的选择了。
其它的就看不明白了。
不抓老鼠1
会，当前房价调控是控不来的，应该用管控，管控地方政府、银行、大地产商、中介炒房的冲动。每套房子交易次数用法律规范，如果规定每套房子只能交易2次，让房子回归不动产本质，二手房价会明显下降、高质量、优势配置的新房该涨、老旧、2手该白菜价。
