中國式父母的愛，就是對孩子毫無保留的奉獻。所以，很多父母會在房產證上寫未成年的孩子名字，那麼，把房產登記在孩子名下，這4個好處和4大隱患，你清楚嗎？
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4 個 好 處
1、減少稅費
都知道國外是有遺產稅的，目前國內還沒有，但是未來會不會出臺，誰也不知道。但是目前的話，父母一般都會採用贈與的方式，除了會免去一些稅費，但是還是有些雜七雜八的費用也不少，如果售賣給子女，也需要繳納一部分稅的，所以怎麼算，費用都不小，但是如果直接將歸屬劃分給子女，就能很好的避免了。
2、避免父母生意失敗的風險
很多人為了想生活過得更好一點，會進行一些風險較大的生意，但是虧本破產了後，只要在1年以上將房子歸屬放在子女名下，就不屬於故意轉移財產，那麼子女就能享受這些房產的權限，不會被父母生意失敗破產，而需要受到牽連。
3、夫妻感情破裂，不會影響到孩子房產權利
如果夫妻雙方因為感情破裂，而需要離婚的話，往往在分割共同財產的時候，不會將子女的財產加入進來計算，即使雙方都有投錢進去，也不會被分割，而孩子畢竟也是自己的，這樣也相對較為公平。
4、孩子婚前財產，不屬於婚後個人財產
有些父母辛辛苦苦一輩子，花的積蓄給孩子買房，就想讓他們過得好一點，即使孩子的另一半有多好，很多父母還是不放心，怕離婚後房產被分割，自己的心血白費了，但是婚前將房產歸屬到孩子名下，就能避免這種情況產生，其配偶沒有辦法進行相應的分割，避免以後鬧矛盾。
4 大 隱 患
1、父母不能隨意處置房產
按照法律規定：房產證上如果有未成年子女的名字，父母不能隨意轉讓、抵押房產，除非能夠證明只是為了子女的利益時，才有權處置孩子名下的財產。比如證明是為了未成年子女治病、出國留學等。
哪怕孩子成年了，父母想要變賣、贈與、抵押房產，也必須在子女委託的情況下，才有權處理。
2、夫妻關係破裂，房產歸屬易產生糾紛
比如，某夫妻共同出資購房，房產上有夫妻二人和兒子的名字，後來因感情破裂，協議離婚，關於產權份額的劃分容易有糾紛。
如果是以未成年孩子名義購置的房產歸屬，房產不作為共同財產來分割的話，那麼該房產應屬承擔撫養孩子義務的一方與孩子共同居住，可能會由此引發撫養權爭奪局面。
3、如以後孩子不盡贍養義務，房子也不能收回
父母出資購房，把房產登記在子女名下，就意味著這套房子是贈與的，只有子女才擁有這套房產的所有權。
2007年10月1日《物權法》正式實施，《物權法》對房屋產權做了明確的保護。假如以後子女不孝，沒有盡贍養父母的義務，父母想把房子收回去，也會遇到很大的法律障礙。
4、房子可能被孩子配偶繼承
如果孩子在婚後遭遇不幸，其配偶、孩子和父母都為第一順序繼承人，都有權繼承逝者的所有遺產，包括婚前財產。這就意味著，如果孩子在未成年時和父母共有房產，孩子名下的房產也將作為遺產分割和繼承。
來源：家裝新生活（百家號）、小小金融
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