在还没买房的人心中，中国有两种家庭，一种是十年前买了房的，一种是没有买的。
但其实，如果你去问那些十年前就买过房的，他们也在后悔。后悔当时没有下决心多贷点钱，多买一套。
就算那些十年前多买一套房的人也在后悔，后悔没有十五年前买。
而十五年前就敢贷款买两套房的人，就得又要拿得出首付，又要有这个眼光，又要有这个勇气，恐怕只有当年传说中的某地炒房团了。
人人都在后悔十年前没有远见，早知道房价会涨这么快就好了。可是就算当时就知道房价会大涨，又会如何呢?
开心麻花的电影《夏洛特烦恼》中有这样一个桥段:
夏洛穿越回自己高中时代，告诉死党大春，把家里的钱全都拿出来，在北京二环买房。
大春非常听话的在北京二环买了房，第二年房价就涨了。
大春非常兴奋地把房给卖掉了，还告诉家里亲戚全都把房卖掉了。
十年前的没有买房的人，缺乏不仅仅是“房价会涨”这一个知识点，而是缺乏整体的理财观念。
正如开头所说，除去少部分炒房者以外，那些十年前就买房的人，大部分都是和我们一样的普通老百姓。
他们第一资金不多，当时可能也只够买一套两套普通面积的房产，第二没有大量贷款的勇气，第三他们或许看到未来房价会上涨，但是很少有人能真正确信这十年房价会涨这么快。
在这三个问题上，其实十年前买房和没买房的人是没有差别的。
那么在买与不买之间做出的抉择时，是什么因素发挥了作用呢?
是理财意识的影响下，对通货膨胀大趋势的应对策略。
我们假设有两个家庭，同样的人口结构，同样经济状况，同样都认为孩子将来需要一套新房。
一家人想:现在房子也够住，何必要多花钱给自己增加负担呢?等孩子长大了让他自己买吧!
另一家人想:多花一些钱负担也不算重，但是通货膨胀之下，手里的人民币一直在贬值，所以就先买一套房子保值吧，反正早晚都要买。
预测房价趋势很难，当年不少专家学者都打脸了，但是看到通货膨胀的大势却不需要专业的财经知识，稍微有些生活常识的人都能感受到物价一直在上涨。
其中一部分人就在积极寻找应对方法，买了房;另一部分人只是觉得，现在生活挺安稳，何必要折腾，于是越来越买不起房。
这两部分人的差别不是对房价趋势的预测，而是基本的投资理财观念。
即使没有这十年的房价飙涨，那些有投资理财观念的人，也一直在积极做理财规划，当机会来临时，他们能顺势抓住，当市场平稳时，他们也能让财富稳定增值。
而缺乏投资理财意识的人，挣钱的速度永远赶不上货币贬值的速度，永远落在时代的后面。
所以别光顾着后悔没买房的事了，赶快看看下个投资机会在哪吧!
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