在以前，只要手裡有錢，也看中了好地方，那最真誠的建議就是，看準時機就買房。因為那時候，整個房地產市場是向上的態勢，並且在那個時候，居民儲蓄以及家庭負債率都在可接受的範圍之內。貸款買房，可以說是家庭最好的資產。
但是“建議買房”這種事，是有背景和基礎的。一是房地產市場整體的態勢是向上趨勢，二是城市化還在迅速擴展，還能給房地產的發展提供支持力量，三是房地產本身，還沒有達到現在這樣高的“泡沫”。可如今還一樣嗎?土地流拍，開發商沒信心了。房企融資困難，資金鍊面臨斷裂的風險。購房者買房成本增加，收益卻不明，此時買房，難免有高位接手的風險。
但是在房租也越來越高不容忽視的時候，對很多人來說，買不起房也得咬著牙買了，這樣一來，不管今後房子租金漲多高，起碼有房可住，起碼賣出去後還能留一筆錢。這麼一看，對於無房可住的人，買房不管在什麼時候都是硬需求。
房地產變化太快，下半年買房，不想太受傷的人，務必記住這三點建議!
1.儘量還是買一二線城市，避免買三四五線城市的房產
買飯肯定是建議將自住作為目的的，但是自住的同時，能做到資產保值也是一個重要且正當的需求。如果買房自住的同時還想做到資產保值，或者說將來轉手賣房的時候能順利找到買家，那麼在買房的時候就要注意到，不要買那些泡沫過高，容易“涼涼”的地方!三四五線城市看起來衝勁很大，但是少了人口、經濟、金融的支持，這股勁兒能憋多久?但對於購房者來說，買房可能是長達二十年之久的一項投資!如果要買房的話，能買一二線城市的，最好就別買三四五線城市了。
2.不要在房屋價格不明朗的時候輕易換購
很多人都在問小編，現在的房子要不要買，這個問題，小編沒有辦法給出答案。如今形勢實在太複雜了，現在還行得通的方向或者退路，可能後面就被堵死了。考慮最多的可能還是，現在買房會不會是高位接盤?現在很多家庭都有二胎，以前的二居可能就不夠用了，需要換成三居室四居室，這時候需要換購，但是這時候換購風險實在太大，不僅要承受高房貸利率，還要面臨今後房屋價格可能下降的風險。
3.投資的請收手，不要因為寄希望於買房暴富而去買房
擁有多套房的人很多，囤房就是為了投資，以前投資房產確實能賺錢，但是現在早就不同了，就是開發商也不敢隨便拿地了，那些還在高負債買房投資的購房者更要當心了。如今買房，最重要的一點就是放低對房屋價格未來漲勢的心理預期。
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