为迎接“金九银十”，不少开发商“割肉”换量。那么房贷呢？是否有松动？购房成本有没有下降？
连日来，房姐致电珠海13家银行获悉，房贷有松动的迹象：个别银行恢复房贷业务、下调房贷利率！
利率只上浮10%的银行又能找到了！
中信银行首套房只上浮10%
7月份，房姐了解到，城中有不少银行暂停房贷业务，如华润银行一直停止房贷业务至今。
在房姐最新的房贷调查中，交行、民生、中信、广发等均接受房贷业务，但需要提醒的是，民生银行只做抵押贷，不做按揭贷。
此外，中信银行上浮幅度有所下调，首套房最低只上浮10%。这已是这几个月以来，各大银行颇为优惠的幅度。
银行9月首套9月二套备注交行15%20%
民生不到6厘不到6厘只做抵押贷中信10%20%
广发15%20%
房姐联系的13个银行中，多家银行普遍上浮15%，最高的是平安银行，上浮25%。
令人惊喜的，中信银行利率仅上浮10%。
什么概念？房姐为大家算了一笔账。
在珠海，买房贷款200万非常普遍。以此额度为例，贷款30年，等额本息，上浮10%相比于上浮15%，利息少了11万之多，这可是很多人一年的收入。
银行7月首套9月首套7月二套9月二套中行15%15%-20%20%20%农行15%15%20%20%建行15%15%20%20%工行15%15%20%25%招商15%15%-20%20%20%汇丰15%15%25%25%平安20%25%30%30%民生无记录不到6厘无记录不到6厘中信无记录10%无记录20%广发无记录15%无记录20%交行无记录15%无记录20%农信社无记录20%无记录停贷
另外，需要提醒的是，也有个别银行二套停贷，如农信社！
放款速度有所提升
房姐了解到，多家银行都表示只要资料齐全，放款速度会比较快，银行额度相对前几个月要充足。
银行放款速度审批时间（资料齐全）
中国较快10个工作日
农行一般10个工作日建行一般10个工作日工行较快10个工作日农信社一般10个工作日民生一般10个工作日中信较快10个工作日招商半个月10个工作日广发较快10个工作日汇丰一般11个工作日平安两个月10个工作日交行一周11个工作日
需要指出的是，以上数据由乐有家研究中心监控以及房姐致电各大银行支行所得，来源各银行个贷经理最新口径，具体以银行审批为准。
且每个银行不同支行情况也不尽相同。请知悉。
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“央妈”放水 提前发放中秋节礼物
值得注意的是，9月17日，星期一，央行出人意料地给市场提前发了一份“中秋节礼物”。
所谓“中秋节礼物”，就是上图中的2650亿元的MLF。
MLF，中文名称叫“中期借贷便利”，这是央行近年来“放水”的重要途径之一。
一般来说，央行每月一般只进行一次MLF，往往是替换到期的MLF。9月7日，中国央行开展1765亿元1年期MLF操作，当日有1765亿元MLF到期。
按理说，这个月不应该有MLF了。所以，今天突如其来的2650亿MLF，让大家感到惊喜。
“央妈”放水，后续房贷还有优惠余地吗？我们拭目以待！
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