市场融资余额暴减40亿!地产股走向崩溃 地产板块还能不能买?

市场融资余额暴减40亿!地产股走向崩溃 地产板块还能不能买?

今天数据就让我吓了一跳,在上周五的大涨后,市场融资余额没有增加,而且暴减40亿。

这里面当然有中秋假期的原因,但对于市场上涨的不信任,也已经根深蒂固。今天市场虽然跌了,但其实走的并不弱,要知道昨天港股恒生指数跌了1.6%,今天A股低开之后还收出了一根假阳线,实属不易。

今天地产股走向了崩溃,但节前扛起反弹大旗的恰恰是地产板块。节前盛传深圳将设直辖市,招商蛇口、万科等大家伙,也一度拉了几根大阳线。

但目前关于房地产预售制将被取消的传闻还是太过震撼。要知道地产并非是一个高利润率的行业,融创、碧桂园们能够迅速做大规模,靠的从来都是预售制下的高杠杆和高周转。

碧桂园号称四个月拿地、五个月办手续、六个月资金回笼,一旦预售制取消,那么简直是颠覆了整个地产板块的商业模式。行业龙头万科喊出最重要的任务是活下去时,很多人还不理解,现在看来郁亮真的是有前瞻性。

对于地产板块还能不能买?我们的观点是版块即将分化,债务不高,已经多元化转型路上的公司可以关注,比如保利和万科。但是仍然在高杠杆、高周转的企业,就不得不多一分防备之心,譬如碧桂园、融创。

节前还有三个交易日,我们认为市场不会发生什么结构性的变化,多空双方都没有足够的力量在这么短的时间内发动攻击。但我们应该注意到,舆论已经开始向多头转向。

毛衣毡目前看来肯定是走向长期化,这和我们一直以来的观点是一致的。修昔底德陷阱是无法绕过的,伴随着中国经济力量的崛起,美帝势必要做出阻碍我们发展的努力。

双方如同当年日美一样,陷入旷日持久的贸易争斗。一旦长期化了,那么对市场的负面预期就将降至一个最低水平。

另一方面,整个市场都在担心改革力度问题,目前来看降本增效已经成了社会共识。在这种共识下,就像昨天讲的,市场和政府都是社会的一体两面,无论是政府还是市场都会自发的推进改革。

现在盘面上的资金非常少,真正有资金推动的票往往是一拉就起。在这样的时刻,要有一点英雄主义精神,坚定不移的看好中国经济。

中国文化讲究舍得,有舍才有得,舍掉当前的恐惧和期待市场下跌的贪婪,得到的一定是未来的收益。中国股市的终局一定是美股、港股,度过这个制度窗口期,就会迎来更美好的明天。

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