这两天，房产税又成了热点，起因是——
在2018年上半年国民经济运行情况发布会上，国家统计局新闻发言人提到了要加快推进房地产税相关政策举措。
话音未落，上海那边又传出事关房地产税的大消息，打响了全国不动产联网的“第一枪”！
众所周知，房产地税作为一个和每个家庭息息相关的税种，在全面推出之前势必要经过详细周密的论证，同时还需要建立和完善各种配套的法律法规与技术手段。
而全国不动产联网登记，正是房产税落地的前置条件之一。
此前据央视新闻报道，从自然资源部获悉，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。
但真正迈出第一步的，还是上海。
据上海银监局网站7月18日发布消息，近日，上海银监局与上海市不动产登记局联合印发《关于启动新版银行在线查询不动产登记信息系统的通知》，在全国率先启动新版不动产登记信息在线查询系统。
全新的在线查询系统，对银行开放查询权限：在线查询不动产权利人、抵押登记、预告登记、查封登记等不动产登记信息；定期接受汇总信息推送等信息查询服务；在线提交抵押登记申请材料。
这也就意味着，以后对于2400万上海人而言，包括房子在内的所有不动产，只要银行一动鼠标，进入系统内查询，所有的资产信息，将一目了然。
工欲善其事，必先利其器
先普及一个知识，房地产税泛指一系列和房地产有关的税种，房产税只是其中一种。
进入2018年以来，房地产税推出的呼声虽然很高，但自从3月两会之后，热度似乎一度沉寂下来。
不是不推，只是时候未到。其中最关键的一步，就是要破除技术上的壁垒，实行全国不动产联网登记，摸清中国楼市的“家底”。
试问，如果连楼市的现状都没搞清楚，就开始讨论立法、具体政策制定，那么这样的调控效果又会如何？
如今上海已经打响第一枪，在示范效应下，实行全国联网，也将为时不远。
破除技术上的壁垒还远远不够，复杂的房产税的立法，更需要多部门的配合参与。
而最近统计局新闻发言人的发言，成功的引起了大家的注意。
在2018年上半年国民经济运行情况发布会上，统计局表示：
从房地产下一步发展情况来看，中央将加快推进房地产税相关政策举措，更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。
要知道，房产税向来是住建部、央行、财政部在发声，这次统计局却居然罕见的的表态，起码说明，统计局已参与到房产税立法，这是一个决不容忽视的信号：房产税正加速推进！
当然最主要的还是：土地财政难以为继，急需新的税收方式为财政补血。
房产税的首要目标是开创一个新的税源。
当前的经济形势下，咱们连续多年都是施行积极的财政政策，各级政府用于保障民生、拉动内需、扶持产业发展、国防等方面的财政支出越来越多。
而另一方面，推行降税清费，营改增等措施，连年给企业减负；今年上调个税起征点可能也能实现，这意味着又少了一部分税收来源。
对于地方政府来说，更是雪上加霜。
全国多少城市还在依赖“土地财政”？但是楼市已经走入下半场，连万科都要抛弃“房地产”这三个字，连碧桂园都需要给员工喝鸡血来激励士气——当楼市逐渐归于平静的时候，地方政府还能指望“卖地为生”吗？
目前而言，在税收上可媲美土地财政的，房产税无疑是一个选择。
对房价有什么影响？
房产税牵一发而动全身，相信很多人都在琢磨， 房产税开征之后，房价会不会降？
如果真的开始收房产税了，持有多套房产的人，由于持有成本上升可能到了一个难以忍受的地步，于是会把闲置的房子推向市场，短期内让二手房供应量提升，房价可能会受到一定影响。
但是，从长远看，房产税与房价实际上是一种正相关的关系。
因为各国的不动产税和我国目前试点的房产税有个共同点，都是从价计征的。价格越高，税收越多。
房产税的推出，从来不是以降房价为目的。但是，对于手中握有数套房的贪官污吏，无疑于晴天霹雳。 在不动产联网之前，他们可以随心所欲的将名下的不清白房产，藏污纳垢于监管的盲区之下。
但如今，全国不动产联网是大势所趋，将会让这些人人痛恨的蛀虫，其资产将暴露在监管的法网之内，让其无处遁行。
对于手中持有数套房的炒房客而言，想必也是寒意阵阵，房产税归根到底也是一种税收，缩小贫富差距，是主要功能之一，所以对于这类人，课以较高的重税，既能抑制房地产市场中的投机行为，又能实现国民财富的合理分配，能够起到一举多得的警示效应。
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