据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，9月10日—9月16日苏州商品房成交共计2003套，环比前一周下跌了22.36%；其中住宅成交1421套，环比前一周下跌了26.53%。二手房成交共计2483套，环比前一周上涨了17.34%；其中住宅成交2262套，环比前一周上涨了17.87%。本周苏州一二手房成交量可谓冰火两重天，商品房跌了两成多，二手房涨了近两成；而从市场推新情况来看，本周表现相当不错，多达11盘领证3848套房源，彰显“金九”实力。
“金九”过半，整体表现还是“红火”的，热度不减。
【商品房】
9月第3周：多达11盘领证，彰显“金九”实力
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，9月10日—9月16日苏州商品房共计成交2003套，环比前一周下跌了22.36%；成交面积212004.2㎡，环比前一周下跌了25.46%。其中住宅成交1421套，环比前一周下跌了26.53%；成交面积176602.28㎡，环比前一周下跌了28.35%。非住宅成交582套，环比前一周下跌了9.91%；成交面积35401.92㎡，环比前一周下跌了6.68%。本周商品房成交量持续下滑，而且较前一周缩水严重；而与成交量截然不同的是，本周市场推新情况表现不错，多达11盘领证3848套房源，彰显“金九”实力。
从单日成交来看，进入9月第3周，当周平均日成交约286套。由图可见，单周日成交量高峰为9月14日（周五），当日成交量为387套；而9月16日成交量位于最低点，仅110套。
而从市场推新情况来看，本周表现相当不错，多达11盘领证3848套房源，彰显“金九”实力。其中住宅共计领证3418套房源，“双吴”表现出色：吴中3盘住宅领证，均为高层，共计1472套房房源；吴江区亦3盘住宅领证，共计891套房源入市。而相城区和工业园区三大热销盘领证：相城区嘉境天成和建发泱誉共计领证1003套房源，毫不逊色；园区铂悦犀湖领52套联排别墅。
此外，截至9月16日，共计17盘领证5689套房源，预计9月下半月将“扎堆”集中开盘。
区域住宅成交：
“双吴”领跑，成交近千套，占总住宅成交量近七成
从区域住宅成交来看，“双吴”领跑，吴江区成交528套/吴中区成交418套，占总住宅成交量近七成，但较前一周均有所回落。其余各区表现一般，相城区成交215套，较前一周小幅上涨；高新区成交101套；工业园区和姑苏区成交不足百套，分别成交85套/74套。
从区域住宅成交面积来看，吴江区成交面积依然领先占比为36.67%，吴中区成交面积占比27.75%，相城区成交面积占比14.83%，高新区/工业园区/姑苏区成交面积较少，占比分别为7.97%/7.48%/5.29%。
截止9月17日上午，全市商品房可售房源信息公示：
【二手房】
9月第3周：二手房成交量再涨近两成
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，9月10日—9月16日苏州二手房共计成交2483套，环比前一周上涨了17.34%；成交面积241446.09㎡，环比前一周上涨了18.97%。其中住宅成交2262套，环比前一周上涨了17.87%；成交面积232623.85㎡，环比前一周上涨了19.20%。非住宅成交221套，环比前一周上涨了12.18%；成交面积8822.24㎡，环比前一周上涨了13.19%。本周二手房成交量再涨近两成，市场整体交易氛围相当热烈，“金九”过半，热度不减。
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，本周挂牌参考均价25374元/平，较前一周25133元/平上涨了241元/平。
从区域住宅成交来看，各区成交量均有不同程度上涨。工业园区以591套的成交量仍然领先，环比前一周上涨了27.10%；吴中区以425套的成交量位居第二，环比前一周上涨了23.91%；其次是姑苏区成交410套，环比前一周上涨了15.82%；高新区成交360套，环比前一周上涨了4.35%；吴江区成交304套，环比前一周上涨了17.83%；相城区172套垫底，环比前一周上涨了11.69%。
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