據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，9月10日—9月16日蘇州商品房成交共計2003套，環比前一週下跌了22.36%；其中住宅成交1421套，環比前一週下跌了26.53%。二手房成交共計2483套，環比前一週上漲了17.34%；其中住宅成交2262套，環比前一週上漲了17.87%。本週蘇州一二手房成交量可謂冰火兩重天，商品房跌了兩成多，二手房漲了近兩成；而從市場推新情況來看，本週表現相當不錯，多達11盤領證3848套房源，彰顯“金九”實力。
“金九”過半，整體表現還是“紅火”的，熱度不減。
【商品房】
9月第3周：多達11盤領證，彰顯“金九”實力
據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，9月10日—9月16日蘇州商品房共計成交2003套，環比前一週下跌了22.36%；成交面積212004.2㎡，環比前一週下跌了25.46%。其中住宅成交1421套，環比前一週下跌了26.53%；成交面積176602.28㎡，環比前一週下跌了28.35%。非住宅成交582套，環比前一週下跌了9.91%；成交面積35401.92㎡，環比前一週下跌了6.68%。本週商品房成交量持續下滑，而且較前一週縮水嚴重；而與成交量截然不同的是，本週市場推新情況表現不錯，多達11盤領證3848套房源，彰顯“金九”實力。
從單日成交來看，進入9月第3周，當週平均日成交約286套。由圖可見，單週日成交量高峰為9月14日（週五），當日成交量為387套；而9月16日成交量位於最低點，僅110套。
而從市場推新情況來看，本週表現相當不錯，多達11盤領證3848套房源，彰顯“金九”實力。其中住宅共計領證3418套房源，“雙吳”表現出色：吳中3盤住宅領證，均為高層，共計1472套房房源；吳江區亦3盤住宅領證，共計891套房源入市。而相城區和工業園區三大熱銷盤領證：相城區嘉境天成和建發泱譽共計領證1003套房源，毫不遜色；園區鉑悅犀湖領52套聯排別墅。
此外，截至9月16日，共計17盤領證5689套房源，預計9月下半月將“扎堆”集中開盤。
區域住宅成交：
“雙吳”領跑，成交近千套，佔總住宅成交量近七成
從區域住宅成交來看，“雙吳”領跑，吳江區成交528套/吳中區成交418套，佔總住宅成交量近七成，但較前一週均有所回落。其餘各區表現一般，相城區成交215套，較前一週小幅上漲；高新區成交101套；工業園區和姑蘇區成交不足百套，分別成交85套/74套。
從區域住宅成交面積來看，吳江區成交面積依然領先佔比為36.67%，吳中區成交面積佔比27.75%，相城區成交面積佔比14.83%，高新區/工業園區/姑蘇區成交面積較少，佔比分別為7.97%/7.48%/5.29%。
截止9月17日上午，全市商品房可售房源信息公示：
【二手房】
9月第3周：二手房成交量再漲近兩成
據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，9月10日—9月16日蘇州二手房共計成交2483套，環比前一週上漲了17.34%；成交面積241446.09㎡，環比前一週上漲了18.97%。其中住宅成交2262套，環比前一週上漲了17.87%；成交面積232623.85㎡，環比前一週上漲了19.20%。非住宅成交221套，環比前一週上漲了12.18%；成交面積8822.24㎡，環比前一週上漲了13.19%。本週二手房成交量再漲近兩成，市場整體交易氛圍相當熱烈，“金九”過半，熱度不減。
據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，本週掛牌參考均價25374元/平，較前一週25133元/平上漲了241元/平。
從區域住宅成交來看，各區成交量均有不同程度上漲。工業園區以591套的成交量仍然領先，環比前一週上漲了27.10%；吳中區以425套的成交量位居第二，環比前一週上漲了23.91%；其次是姑蘇區成交410套，環比前一週上漲了15.82%；高新區成交360套，環比前一週上漲了4.35%；吳江區成交304套，環比前一週上漲了17.83%；相城區172套墊底，環比前一週上漲了11.69%。
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