在城市化的过程当中，人们对于自己的生活质量要求不断提高。从需要一个小卖部，到需要一个超市，然后再到现在的需要一个综合性广场。人们对于便利的要求越发提高。地产开发商也看到了这样的商机，因此纷纷开始买地建设。将综合性大广场和新的住宅区或者旅游区兴建在一起，其中做得最为出名的，就是万达地产。
在许多城市的繁华区域，我们都能看到万达广场的身影。万达广场不仅选址好，占地面积达，而且广场内的设施完整。可以说是人们心中繁华和客流量的象征，也是商家最为信任的综合性广场。然而并非所有的万达都是如此地完美，有这么一座万达广场，耗资数亿修建好，却完全没有客流量，这到底是什么情况呢？
在我国的东北，有一座绵亘在中国边界上的山脉——长白山。长白山上各种神奇或凄美的传说，以及绝美秀丽的风景，吸引了大量的游客前往游玩，成为了一座著名的人文历史名山。这里的风景以及人流量非常大，因此被开发商看中了，投资了一大笔钱，在2009年的时候就开始修建一个大型的度假区。
这个度假区氛围南北两区，南区是属于度假区域，修建有别墅，旅馆，酒店等住宿设施，以及高尔夫球场，温泉等休闲娱乐设施。北区就是商业区，万达广场和步行街就修建在这里。整个万达休闲度假区耗资230亿元打造，是全国投资规模最大的单个旅游项目。然而就是在这里兴建的长白山万达广场却人影稀疏，并没有在其他一线城市那么大的人流量，大部分的商铺都是空空如也，只有万达自营的万达影院还在维持运营。
万达广场落到如此凄惨的局面其实和选址有很大的关系，这座万达广场在长白山的山下，地理位置较为偏僻，当地人没事不会往长白山跑，只有长白山度假区的人才会就近前往万达广场进行消费。但因为长白山机场只有一到班的直飞飞机，而且路途遥远复杂，很多外地的旅游都不会选择去长白山进行旅游，而且在度假区内的酒店价格昂贵，动辄上千，大部分的游客都会选择在附近城区过夜，然后再前往长白山。如此一来，长白山万达便失去了客源，只能看着自己沦落到门可罗雀的地步了。
不过有些人确认为万达并没有那么蠢，这样的选址以及大金额的投资肯定有他的深意。说不定只是醉翁之意不在酒。不知道大家对此事有什么看法呢？
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