纵观商丘城市的发展脉络，区域发展的步伐是向东，自2017年开始，随着各项利好的落地及开发商的进驻，它的热度就再也没减少过，随着今年各项重点项目及实力房企的加持，商丘东部的价值，再次被审视。
1、新建三条大道
就在前几天，一则新建道路的新闻让本就关注度颇高的东城再一次冲顶上了商丘的“热搜榜”！这三条道路分别是商丘市城乡一体化示范区宋城东路（东海大道-济广高速）、东海大道（迎宾路-飞跃路）、兴唐路（商都大道-商虞路）（方域路-飞跃路）道路工程。
宋城东路（东海大道-济广高速）
全长901m，规划道路横断面为70m（道路红线），内容包括道路工程、桥梁工程、雨水工程、污水工程、电力工程、照明工程、交通工程等；
兴唐路（商都大道-商虞路）（方域路-飞跃路）道路工程
全长1221.602米，规划红线宽度30m，内容包括道路工程、雨水工程、污水工程照明工程等；
【特别说明】：兴唐路为推测路线，招标文件写道兴唐路位于商都大道与商虞路之间，可是这两条路不是平行路，推测商都大道可能为华商大道。方域路与商虞路之间有一段正在修建，推测这条路是兴唐路。
东海大道（迎宾路-飞跃路）道路工程
全长3549.805米，规划红线宽度60m，内容包括道路工程、雨水工程、污水工程、照明工程等；
2、丰沛配套加持
此次共涉及到的三条大道全部都在开发区所属范围内，道路对于一个区域的发展重要性不言而喻，而本次三条道路的新建除了让开发区的交通状况得到本质性的提升外，更为开发区的区域崛起注入一剂“强心剂”。
不得不承认，在过去的一年多时间中，对于开发区的发展用四个字“后劲十足”来评价一点也不为过。
近两年，很多极具吸引力的投资项目均落户于开发区。除了神火铝箔、海尔工业园等众多的产业为开发区奠定了坚实的经济基础外，区域内的各项基础配套也可以说是“拔得头筹”！
在交通方面，除了开头提到的三条道路外，长江路将会直通虞城县，今年实现全线通车；张巡路正在东延、豫苑路、星林路等干道也在延申。且商丘南站、汽车东站等均设立在此区域。
在教育方面，目前区域内拥有一中新校区、一高新校区、商丘工学院新校区、商丘实验学校、商丘医专等在内的多家优质教育资源。
在商业方面，随着红星百汇的开建，也填补了区域内缺少大型规模商业的空白。
在医疗方面，商丘妇女儿童医院、商丘中医院开工建设，日后将为开发区市民就医带来极大便利。
在娱乐方面，方特的落地让商丘市民振臂大呼，将为未来商丘市民的休闲生活乃至整个商丘的旅游业带来利好。
在环境方面，日月湖应天公园的美丽不用多说，今年，日月河、杏林公园、运河公园、沙河公园等一批公园相继开建、开园，为周边居民提供更加舒适的居住环境。
3、实力房企进驻
如今还正处于潜力股的开发区，各项配套的便利性都在不断得到兑现，在区域大发展的同时，它的升值空间也早已被有远见的开发商所看好。
作为开发区的“明星盘”，建业·公园里自进驻开始就获得市场关注，作为商丘房企“老大哥”——建业进驻开发区的首个作品，建业·公园里在创造出“开门红”的好成绩后，应市加推，如今二期、三期的开盘均取得好成绩。目前三期仅余少量房源，均价约6500-7200元/㎡。
建业·公园里
建业·花园里是建业落地开发区的第二个楼盘项目，项目位于珠江路与星林路交会处，拥抱包河景观带与珠江公园（杏林公园），是商虞一体化核心地段稀缺瞰景居住区。项目为18层小高层与26层瞰景高层物业形态，自身配带幼儿园，产品涵盖建筑面积111-145㎡舒适三房、165㎡左右阔绰四房；人车分流、超1:1全地下停车库。目前项目营销中心已经开放，建面约115-165㎡美宅全城预约中！建业品牌保障，且项目户型格局周正，南北通透，预计首开价格较低，购房者值得关注。
建业·花园里
丽都城作为开发区新盘，凭借高性价比迅速收拢人心。睢阳大道与珠江东路交汇处，紧邻包河，按照规划将是集商、住、教育、配套服务为一体的综合性项目。项目占地约70000㎡，总建面约250000㎡平方米，由9栋住宅和1栋商业综合楼和部分临街商业用房组成，容积率2.99，绿化率31％。五种主力户型分别是，116㎡三室两厅一卫，125㎡/127㎡/129㎡的三室两厅两卫，148㎡的四室两厅两卫。适合首次置业或者首次改善的刚需人群。目前项目展示中心已经开放，建面约115-148㎡美宅全城咨询，目前价格待定。
夜景鸟瞰效果图
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