房價真的會如馬雲、李嘉誠所說嗎？
馬雲說，房價十年後如蔥，李嘉誠拋光所有的大陸和香港的房產，告訴大家房價將要大跌，這會是真的嗎？根據財富總管研究認為，從經濟規律上研判，這將會是真的。
有地產觀察人士認為，房價上漲過快，價格明顯高於周圍項目，是三迪楓丹銷售遇冷最重要的因素。數據顯示，從2014年10月到2018年9月，三迪楓丹房價從5200元/㎡（報價）上漲到了14495元/㎡，房價幾乎上漲了三倍。2017年2月份之前，三迪楓丹用了28個月，將房價從5200元/㎡上漲到6700元/㎡。但在2017年2月份之後，只用了只有19個月，房價就從6700元/㎡，漲到了14495元/㎡
“從以上數據顯然可以看出，該項目價格漲幅過大是導致其本次無人登記購買最重要的原因之一。畢竟，從該區域來看，其他項目幾乎都不愁銷售，該項目旁邊的金地南湖藝境價格就明顯低於該項目。”前述人士說。世茂璀璨傾城推出296套房，而核驗通過的家庭只有兩個。
要知道，就在半年以前，距離這個項目不遠的融創天朗南長安街項目，還上演著一房難求，推盤700套，結果5000人搖號的盛況。這與西安前半年千人搶房、一房難求的局面形成了冰火兩重天的對比。杭州也是經歷了一個大反轉，曾經為了搶一套房排隊暈倒、打架，如今二手房最高降價達到了36%！從一線的北京、上海、深圳，到二線的杭州，樓盤紛紛打折降價促銷。可就在4個月之前，也是在杭州，曾出現過萬人搶房、甚至有人暈倒的景象。
馬雲、李嘉誠都是優秀的企業家，也去過全世界很多國家，就拿美國來說，美國的人均收入是我國的十倍，房價只有我國的三分之一至五分之一，而且是永久產權，還不是套內面積，而是使用面積，不像我國的房子買100平米實際只有70平米。還有土地，如果是別墅附近周邊的地還是你的，不算面積。更重要的美國的房產都是透明的，購房人隨便挑選。美國的股市能牛十年，原因很簡單，美國的經濟沒有被房地產拖累。中國的經濟要升級只有解除房地產的拖累才能成功，這是中國經濟發展的必然趨勢，也是歷史的必然選擇。
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