大城市房價高，那是應該的也是比較正常的！畢竟像北上深是國際性大都市，越來越多資源在此匯聚，起到推高房價的作用，所以房價高到十幾二十萬也是很正常的！高房價等同於經濟發達，而經濟發達便會促成高房價。然而完全忽略收入水平，翻番的上漲那就不正常的。
一二線城市在調控之下恢復了平靜，但是許多從長期而言無價值區域，像三四線城市房多人少的小縣城也被賦予了太多的想象概念！房子，基本上已經達到人人都有的水平了，說沒有房的可能就是在大城市沒有房而已！
許多人還在買更多是為投資，越往後購買力就越弱了，未來樓市將明顯分化。一些經濟發展比較好的城市房價將會比較穩定，也許中國大約12個GDP過1萬億元加之人口過千萬的大都市及其周邊，有可能房價尚有餘地。
清華大學教授孫立平在某論壇上指出，當前不少城市空置的房子都很多！庫存方面，現在在售、在建、已批的建築面積已達132億平方米。按人均30平米計，住房足夠4億人居住。以現在中國人口變動的趨勢，據最新的數據顯示，2017年全年共出生1723萬人，比2016年還減少63萬人！換句話來說，如果已賣出的地皮也算上，我們已經把下幾代人的房子都給蓋完了。
當沒人買了那隻能降價出售，開發商需要回籠資金，很多開發沒有拿到土地許可證就開始讓人家交首付款，好給他們拿去補西牆，未來不少三四線城市的房子肯定不值錢，人口老齡化在加快，人口在減少，人少房子越多！房子值一百萬，不如手裡有100萬的人活的滋潤！
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