英國著名房產網站Rightmove近日公佈了2018年8月英國房價報告，下面跟新海外一起來看一下吧。
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總體來看
8月新上市的房屋平均要價為301973英鎊，與7月相比下降了2.3%，即7218英鎊，這次的下降是季節性的，原因主要是賣家推出了夏末促銷活動，試圖更快地找到買家。與去年相比，房價上漲了1.1%。另外，成交價同比下降了0.8%，相對比較穩定。
全國平均要價
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具體來看
近5年平均房價趨勢
從最近5年來看，英國的房價雖然偶有波動，但是基本保持上升趨勢
近一年平均房價變化
總體來看，英國近一年來的房價基本在29.5萬到31萬英鎊之間。
近一年平均房價月變化幅度
從上圖可以看出，近一年來，整體呈現上漲趨勢，但是去年的8月和12月以及今年的8月，出現了較大幅度的下跌。
以下是英國各區域房價變化情況
從這張圖的顏色就可以看出，英國所有區域的房價在2018年8月都是下降的。
下降幅度最大的是蘇格蘭，平均房價為152899英鎊（約合人民幣137萬元），與上月相比下降了3.8%，但是與去年相比上漲幅度也是3.8，平均售出速度為43天。
下降幅度最小的是威爾士，平均房價為196278英鎊（約合人民幣176萬元），與上月相比下降了0.1%，與去年相比則上漲了4.9%，平均售出速度為62天。
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倫敦
首先是2018年7-8月份倫敦不同區域房價變化以及不同市場的平均房價
倫敦新上市的房屋售價出現了季節性下跌，與7月相比，8月房價下降了3.1%（-19253英鎊），與去年相比，下降了1.2%（-7490英鎊）。
對於首次購房者來說，是一個機會，因為新上市的兩居室及以下的房屋，價格在本月下跌了1.8%至477421英鎊，是近3年的低點。
按照交通把倫敦劃分為6個區域，這6個區域在今年7、8月份房價變化如下：
倫敦各區8月份的房價都是下跌的，其中，倫敦一區8月份的平均房價為1266350英鎊（約合1140萬人民幣），與7月相比下降了4.7%，同時也是下降幅度最大的區，與去年相比則下降了3.6%。下降幅度最小的是倫敦六區，下跌了0.5%。
以下是倫敦32區房價變化情況
以上的數據基於三個月的滾動平均值，可以作為每個行政區長期價格趨勢的指標。 它與倫敦的整體月度數據無法直接比較。
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