本文码字工：菊萍
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昨天（9月20日），鼓楼滨江的中冶盛世滨江新领4栋楼65年产权酒店式公寓销许，共137套房源，户型面积66-140㎡，均价3.5万元/㎡，按照最小面积计算，一套总价也要230万起。
据悉，同区域的证大阅公馆即将推出D栋楼40年产权公寓，共计472套，户型面积36㎡-50㎡，预计总价仅60万起，首付30万起，可享受同样的配套设施。
1、高标准规划，鼓楼滨江将成为南京的“新外滩”
老南京人都知道，百年前，下关凭借得天独厚的地理位置优势，曾经是南京繁华热闹的商业区。而现在，鼓楼滨江的发展规划更是可圈可点，未来这里将成为南京的“新外滩”。
2013年2月，南京撤县并区，原鼓楼区、下关区被撤销，设立新的鼓楼区。之后的2014年7月28日，市政府批复鼓楼滨江商务区新的规划，融合了原鼓楼区的优质教育资源，又新增了现代化的商务区规划。
总投资800亿元的鼓楼滨江商务区，总面积约6平方公里，按照泛长三角CBD标配规划，将建成总面积1000万平方米的总部楼宇及大型商业综合体，聚集精英人流。
作为近年来重点发展的区域，鼓楼滨江商务区以自身优势吸引了各大开发商，证大、中冶、中海、恒大等知名房企相继进驻。
2、配套齐全，鼓楼滨江成买房人安家置业的热门板块
随着各大品牌房企纷纷入驻， 鼓楼滨江也全面进入改善时代，是目前众多改善客群在南京买房的首选板块之一。周边的配套也逐渐成熟完善，教育、交通、商业等配套一应俱全。
交通方面，鼓楼滨江规划中将有2条地铁线路：地铁5号线（在建，预计2021年建成）有5站经过鼓楼滨江，地铁9号线（规划建设期为2017至2021年）在鼓楼滨江设有3个站点。两条地铁线将在下关站交汇。
鼓楼滨江还有两条过江通道：南京长江大桥、建宁西路过江通道。此外，扬子江大道、城西干道、中山北路等城市要道在侧，便捷立体路网。
自然景观方面，鼓楼滨江地处明城墙、秦淮河、滨江“三大风光带”交汇区，也是主城少有集自然景观和历史人文于一身，凸显南京“山、水、城、林”独特风貌的魅力之地。
毗邻3.3公里滨江公园带，长江、静海寺、天妃宫、阅江楼、狮子山公园、绣球公园、大桥公园、挹江门、小桃园风光带等众多旅游景点环绕。
商业配套方面：鼓楼滨江有大观天地、世茂滨江希尔顿，中冶和记洋行MALL，40万方大马路民国风情街、深业漫埠商业街等商业醇熟配套。
教育配套方面：鼓楼滨江教育氛围浓厚，拥有拉小、力小、天妃宫小学、树人学校等名校。
3、证大阅公馆即将推472套公寓，小面积低总价
迅速发展、配套醇熟的鼓楼滨江商务区成了不少南京买房人心中的热门板块，在这边购房置业，宜居宜投资。
据悉，位于热河路与建宁路交汇处的证大阅公馆即将加推D栋公寓产品。小面积低总价，不限购不限贷，还能享有鼓楼滨江超强配套。
阅公馆是证大“公馆系”的产品，由4栋高层建筑组成，3栋65年类住宅产品，1栋40年商办产品。
即将推出D栋公寓楼总建筑面积约2.2万方，共23层。公寓为40年产权小公寓，户型面积36-50㎡，共计472套，总价60万起，首付30万起，预计2020年底交付。
鼓楼滨江有丰富的自然景观资源，有浓厚的历史文化底蕴，也有高标准的规划发展，这里一套小面积、低总价的公寓，确实是宜居宜投资。
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