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提问：房哥好，九堡乔司在杭州未来发展如何？

回答：乔司的位置比较偏一些，夹在临平、下沙和九堡之间，说好听点是三家借力，说难听点在三个主要区域里都是被边缘化的。九堡是杭州城市东进的战略里的一个关键支撑点，这两个地方比较起来肯定是九堡发展的潜力更大。

提问：房哥，杭州各区的发展都有什么特点？

回答：上城区：南宋皇城，望江金融科技城（城站）

下城区：老市中心，武林新城

江干区：新市中心-钱江新城一期，二期待建，城东新城（火车东站），艮北新城，笕桥机场，九堡商贸城

西湖区：老文教区，新文教区-紫金港科技城，三墩双桥，之江新城

滨江区：滨江高新技术产业开发区，奥体博览城

拱墅区：京杭大运河+拱宸桥，申花，老工业区➭运河新城

萧山区：钱江世纪城，萧山科技城，萧山市北（火车南站），南部卧城，湘湖新城

余杭区：杭州未来科技城（火车西站），良渚新城，临平新城

城西科创大走廊：西湖区紫金港科技城➭余杭区杭州未来科技城➭临安区青山湖科技城

钱塘新区：合并下沙经济技术开发区+大江东产业聚集区组建➭钱塘新区，象征着城东智造大走廊最重要的一环。

提问：房哥，我是东北的，想问下本地人眼里的杭州是怎么样的？

回答：富阳区？萧山区？临安区？不不不，那边不是杭州。

临平？NM路都不认得，这地方到底在哪？

阿里？未来科技城？听说过但没去过。

滨江？钱江世纪城？太偏了几乎不去。

七堡九堡？去过是去过，不过啥也没有啊。

城西？哦哦！有好多同学朋友住那。

钱江新城？有点远，不过偶尔会去。

湖墅？运河沿岸？生活散步的好地方！

武林湖滨庆春？市中心到了，满满的回忆啊。

西湖？这才是杭州。

提问：房哥你好，准备萧山买房，想问下萧山在全国的实力怎么样？

回答：按gdp来讲，萧山>上城+下城，萧山+滨江=江干+上城+下城+拱墅+西湖-下沙-九堡-三墩-蒋村，钱塘江两岸发展还是很均匀的，原来萧山和原来杭州的土地都发展的差不多，整个杭州绕城，萧山也占了一半，G20和亚运会的场馆也都在萧山，总的来说，萧山的定位就是省会城市核心区的半壁，比如说 钱江世纪城-钱江新城，湘湖-西湖，滨江-城西，市心路金城路一带-武林广场黄龙一带，城厢街道-拱墅老城区。至于在全国的地位嘛，萧山已经不是单独的市了，所以更加依赖于整个大杭州的地位，就目前大江东的制造业和仓前互联网产业的发展来看，有机会冲击全国前五城市。

提问：房哥，杭州一号线上九堡和七堡之间不是八堡？

回答：没有八堡

提问：请问未来杭州城西和城东哪一个发展潜力更大？

回答：一个未来科技城，另一个钱江新城

未来科技城和 钱江新城，没有可比性，钱江新城类似于浦东，杭州金融区， 未来科技城是高科技区。未来科技城可以和 九堡，三墩比一下。

提问：房哥，我工作在上城区，在杭州哪里租房比较好啊？

回答：上城相邻的地方，选择居住是不会有错的，

住富阳临安啥的，通勤可有的苦。

上城相邻的地方，主要有：北边下城，西边转塘，南边滨江，东边下沙。

下城和滨江，收入高就选，距离近，配套好。

下沙也不错，近一点的景芳，九堡，三堡也行。

转塘一带，收入不高的选择，之江路还不限行，买车没浙A的可选。

西湖区和拱墅区，也可选，高架能堵出你的灵魂。

提问：房哥你好，台州人，刚需，二手房，各个区域都有什么特点，该如何取舍？预计首付150万左右，目前关注九堡，留下，三墩，滨江这四个地方，听说市政规划在朝城东方向发展，是真的吗？

回答：西湖时代进入钱江时代，但是，所谓东部，也仅仅是钱江新城，跟你说的九堡还有很远，另外，无论是地铁还是高铁，城东优于城西。以上四个地方，滨江配套最为完善，经过这么多年深耕，该有的都建好了，而且马路都建的很宽，规划的还可以，就是进市区要跨江不方便。居住环境，留下最佳，但是配套不完善，吃个饭买个东西还得进城，就一条主干道，堵死堵死。交通便利，九堡最佳。多条高速加高铁，最大的汽车客运中心。但是一样没配套最不推荐，三墩，余杭西湖拱墅3界之地，有油水捞的事，都抢着来了，真要办事，你推我，我推你，未来杭州最大的居住集群三墩北正在交付中，弹丸之地挤了那么多楼盘，道路无规划，你想来体验人挤人的生活吗。买房还有一个关键因素，你现在的工作，以及未来工作的工作产业带，你总不想过着住滨江去闲林上班的感觉吧。如果你是互联网行业以及高科技行业，留下滨江比较适合。如果是偏制造的传统行业的，九堡比较适合你。

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