綠城·北京西府海棠項目發佈會現場。（人民網 許維娜/攝）
人民網北京9月25日電 （許維娜）近日，綠城·北京西府海棠面世京城。記者瞭解到，作為綠城中國（3900.HK 以下簡稱綠城）在北京推出的第一個純洋房項目，該項目將地塊的自然景觀優勢與綠城的品質住宅營造經驗相融合，在90-135平方米的有限空間內研發了3-4居室的產品，滿足新婚、年輕家庭、三代同堂、居家養老等多種居住需求。
值得一提的是，據稱該項目由綠城中國董事會聯席主席宋衛平親自把關，相關負責人表示該項目“絕對不會因為限價打折”。公開資料顯示，該地塊商品房每平方米銷售均價不超過52024元，且最高銷售單價不得超過54625元。
作為一直以來備受關注的限競房，綠城·西府海棠項目總經理陸建強曾公開表示，“綠城的真誠、善意、精緻、完美，絕不會因為限價打折。”
為了保證戶型的舒適度，西府海棠1:1還原戶型，打造實驗戶型樣板間；為了讓老年人也能輕鬆體會到坡地建築的隱逸之感，西府海棠的臺地景觀的區域，全部加裝了戶外電梯；為了確保兒童的安全，二層以上戶型所有能打開的窗，都配備有兒童鎖及紗窗；所有戶型都配備了德國高儀的水龍頭。
項目樣板間實拍圖。（企業供圖）
據相關負責人介紹，西府海棠的新國語建築，既有時代感，又能體現傳統中式建築從容尊貴的氣度，且由地產界產品力第一人的宋衛平親自把關，力求精當唯美。在色彩和細節上既簡約淡雅，又耐人尋味。
據介紹，綠城的開發理念，關鍵詞為“安定與美好”，其品質一直深受市場認可。在同板塊二手市場走勢圖中顯示，綠城的產品價值明顯高於市場的平均水平。據統計，綠城的業主再購率達到 51%，收藏綠城住宅最多者其數量已達 44 套，總價達1.87億。
綠城方面表示，2003年，綠城首次在北京開發房地產項目，彼時的百合公寓至今仍歷久彌新；之後，綠城又陸續在北京開發了包括誠園等在內的6個項目。2017年，綠城拿下北京歷史上起價最高的住宅地塊石景山地塊。兩年後，綠城在該地塊上推出營造新國語洋房住區西府海棠，將禪意與智慧融入內外空間的交融之中，重構中外建築要素，以全新的形，書寫中國新意。
相關負責人在發佈會上表示，西府海棠項目將啟用素有百強滿意度領先企業美譽的綠城物業服務，確保業主入住後的管理品質。
據瞭解，西府海棠所位於的板塊在5公里冬奧生活圈範圍內。目前北京冬奧組委所在地附近，分佈了西十筒倉、新首鋼文化休閒區、北京保險產業園、中關村石景山園等高端園區，帶來的不僅是石景山區的產業結構升級，更有人文環境的更新迭代。
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