4月20日下午，石狮宝盖镇出让2幅住宅用地，精装限价13010元/㎡！
现场吸引了旭辉，中海宏洋，联发，碧桂园，石榴，宝龙，龙湖，中梁，荣誉，世茂，正荣3，保利等开发商参与！现场的激烈程度都让拍卖小哥提醒：“投资有风险”，一起来看看结果吧……
两幅地块均达到最高限价，最终通过摇号产生竞得人。
2017S-40号地块竞拍过程持续近一个半小时，最终到达报价最高上限——10.75亿元，楼面价6326.88元/㎡。
2017S-41号也达到了报价上限——10.34亿元，扣除水沟面积楼面价为6478.39元/㎡，成为石狮新地王！
2017S-40号地块
竞得人：旭辉
总价：10.75亿元 （竞价上限）
楼面价：6326.88元/㎡
土地面积：67964㎡
地块其它要求：该地块商服建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于10%；宗地可不配套建设幼儿园。
2017S-41号地块
竞得人：龙湖
总价：10.34亿元 （竞价上限）
楼面价：6478.39元/㎡ （扣除水沟面积）
土地面积：66813㎡（含出让面积63843㎡，水沟面积2970㎡）
地块其它要求：该地块商服建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于10%；宗地可不配套建设幼儿园；规划一条市政排水沟,在符合规划,保证排水、排洪功能前提下,竞得人可对地块内排水沟进行改造,具体改造方案应征得相关行政主管部门同意。
作为石狮贵脉之地，城东组团是集合石狮行政、商务、人文中心、宝盖山，峡谷旅游等自然稀缺资源。成熟的配套设施以及稳定的居住人群，使得城东片区近几年来的楼市销售都较为集中和稳定，也成为各大房企争相入驻的区域，尤其是宝盖镇区域，更是成为石狮政府重点打造的宜居新区！
还记得年初城东组团出让的3幅地块么？
1、恒大以5.41亿元竞得宝盖镇铺锦村——子芳路西侧2012-18-02号地块，楼面价3986元/㎡
2、碧桂园以5.81亿元竞得宝盖镇铺锦村——西洋公园南侧2013-13-01号地块，楼面价5016元/㎡
3、碧桂园以6.79亿元竞得宝盖镇铺锦村——西洋公园南侧2013-13-02号地块，楼面价5525元/㎡
重点是，这三幅地块同样是精装限价13010元/㎡，这将成为未来城东片区的一个房价标准？
地块大致位置（图片来源于石狮国宾壹号院
据小编得知，目前地块周边已有项目包括石狮国宾壹号院（在售）、卡萨明筑（现房部分在售）、百德康桥美墅（现房售罄）等，沿着学府路一路下去还有石狮万科金域中央（住宅售罄）、石狮恒大首府（在售）、石狮恒大名都（接近售罄）等。地块周边库存不断递减，鲜少住宅房源在售，这两幅地块将在一定程度上能增补住宅市场库存。
閱讀更多 大蘇財到 的文章
