今天我們不談樓市漲跌，不談物業和各大地產集團動向，今兒個就說說產權和壽命的關係。
現在想必大多人都知道了， 我們買的房子是有權限的，一般指的就是建築產權，就是使用權。住宅商品房一類一般都是70年，商業性質40年，工業用地50年，接觸最多的就是住宅和公寓樓了。公寓是作為商業投資的性質，所以產權短就不說了。房子是每個家庭的頭等大事，產權等自然非常重要。
70年的權限跟當年霍氏家族有關香港迴歸的問題有關，具體不詳，霍英東給出了建議，30年90年70年各個不等數據，最後選擇70年，也就是人的平均壽命差不多。套路啊！結果被上面採納了，沿用至今。另外值得一提的是，這個人同樣發明了公攤面積這個說法，使得開發商們又多了個收錢的藉口。
不用急，產權70年，80年無所謂的，因為地產大佬任大炮剛說：房齡壽命一般就是30年左右，不用擔心產權到期怎麼辦。此話一說，是不是更擔心現在的樓房質量了，想想以前村裡的老房子，拿我家的紅磚房來首，到今年已經31年了，還是好好的，而且樓上還放了2噸糧食，只是簡單的木頭頂和梁。看來做生意真的是質量不能太好，要不然容易倒閉，哈哈！
按照目前大部分的發展規劃來看，一般二三十年左右，一個城市的發展中心就會轉移，也就是說都該拆遷了！希望如此吧，趕在產權到期前拆遷！
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