为什么货币贬值房子会上涨?

凌越巅峰


完全是谬论,货币贬值和升值,与房子价值上涨几乎没什么直接联系。就算货币贬值遭遇房价上涨,完全是偶遇,并没什么理论支撑货币贬值房价上涨。如果非要说有联系,通货膨胀发生时,物价上涨,房价也会随之上涨。

我们简单回顾一下过去,物价和薪资水平都在上涨,通胀也在走高,归根结底还是货币超发,2008年广义货币存量在48万亿人民币左右,2018年M2已经170万亿左右,十年时间超发近4倍,物价可想而知,也会跟着上涨,房价也不例外,但房价非理性走高原因是多方面的这只是其中之一。适当通胀有利于经济增长,但是凡事过犹不及,超发的货币是对财富价值的稀释,十年前辛辛苦苦赚十万可以买套房,倘若留到现在加之升值14w左右,可能连首付都不够。

物价的不断高涨,就会造成货币的贬值,也就是购买力不断下降,在这种情况下,最好的方式就是把货币转换成实物,不论买什么,小到一碗面,大到置业投资,都是合适的。房价是特定大经济环境下,货币过热涌入地产行业,带来几年的上涨,资本过热通胀和泡沫就会滋生,增加风险隐患。

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Roseview财经


朋友们好!这个标题显然有失片面!货币贬值的情况下,房子大多数情况下是跌的,甚至暴跌!只有在特定的情况下才会上涨!


首先,从房贷的角度来看,货币贬值,还款压力大大减小,其实就是房屋的贬值!例如:以前每月挣100还50元房贷!贬值后每月挣200,还50元房贷…原来房屋值100万,货币贬值一倍后还值100万,或150万,是不是还贷压力减轻了?房屋贬值了呢?

根据历史经验,例如委内瑞拉,希腊甚至包括日本,在货币大幅贬值之后,房价都出现了下跌!这是因为,一旦货币贬值,往往是通货膨胀,经济不良的表现!人们的购买力下降,工作不稳定,房地产自然降价!

也有例外!如果能够很牢固的控制,垄断好土地的价格!那么房价就有可能上升!因为地价可以人为的控制!随心所欲的调整,弥补了贬值的损失…这种情况房价任何时候都是上涨…


理财迦


按理说房子会上涨,但要看政府调控政策的态度,打个简单的比方,假设国家所有的东西加起来价值176万亿元(包括房子),国家应该印176万亿元货币来交易,如果国家的钱不够花了或为了谋种目的再加印176万亿元,变成总货币是352万亿元,实际上货币已经贬值100%了,但货物的价值是不变的,原来价值100万元的房子现在就变成200万元价值了。房子能不能卖出200万元就看政府的调控态度和市场的造化了。


励志阁


货币贬值对应通货膨胀,钱印多了,所以货币才贬值。人们为了保值增值肯定要抛弃货币而选择股票,房子等保值手段。中国股票不靠谱,所以只能选择房子作为唯一的货币贬值对冲工具了。


宋朝六先生


通胀是货币超发,经济火热,所以资产价格上涨。通缩是减少货币,经济降温,贷款压力增大,没人买房自然下跌。可是现在是,滞胀,由于货币超发,货币刺激经济达到顶峰再也无法拉动经济而带来断崖下降,一方面没钱就会死掉的企业,引来大规模失业潮,一方面是物价飞涨。所以,房子盖的太多了,买房子也未必能够保值,只能做别人套现接盘侠。当然,聪明人提早几年就提前做好全球布局,以及对冲风险的准备。


管你爱发布不发布


货币贬值属于流通资金大于物质创造本值。例如:每栋房子价格为五百元,现在流通资金为一千元,一千元本身可买两栋房子,现实创造只会有一栋房子。可求购方要求在一定时间必须要两栋房子,这便导致房价开始上涨,导致货币贬值以间接调节需求过大的需求量。

钞票超发导致货币贬值,它所超发出的货币不存在物质基础,它所兑换的物质只有加价才能达到物质的平衡兑换。货币贬值导致房价上涨那是必然的事情。


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