土地市場退燒持續。望城在8、9月裡掛牌的2宗“雙限地”，不是遭遇流拍，就是被 中止出讓。
就在今天(9月27日)，望城區一宗“單限地”——[2018]望城區021號商住用地出讓，同樣是底價被湖南三強置業有限公司拿下。
地塊出讓面積46373.2平，容積率≤4.5，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築限高150米，成交總價為38022萬元，樓面價1822元/平米，普通商品住宅最高銷售限價6980元/平米。
宗地位於大澤湖街道金星大道與南塘路交叉口東南角，即北三環以北，金星北路旁，地塊北邊就是長沙市四醫院濱水新城醫院，緊鄰地鐵4號線北延工程站點。周邊在售項目有萬潤濱江天著（帶裝修高層8800元/㎡）、潤和濱江府（帶裝修高層9000元/㎡）、明發國際城（毛坯高層6200元/㎡）等。
根據掛牌條件，地塊將打造大型城市綜合體項目，建設總部基地、四星級及以上酒店、國際公寓、5A寫字樓等，其中臨金星大道需建設2棟超高層建築，外立面為公建外立面。
競買要求：
1、該宗土地用途為：商住用地(50:50)。規劃指標：容積率≤4.5，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築限高150米。
2、商業部分建設總部基地、四星級及以上酒店、國際公寓、5A寫字樓、其中需引進大型商業綜合體，並簽訂商業合作協議，合作商業面積不少於2萬平方米。
3、臨金星大道需建設2棟超高層建築，外立面為公建外立面。
4、項目建設運營期間稅收必須在望城繳納稅收保底為5500萬元/年(不含房地產稅收)。
5、商業部分物業自持不低於40%且不得轉讓，主要為總部辦公及大型商業綜合體。
6、土地交地之日起6個月內開工建設，30個月內完成總部及大型商業綜合體項目工程建設，並投入整體運營。
7、土地摘牌後5個工作日內，需提供3家或3家以上集團公司入駐協議和大型商業集團簽訂的合作協議。
8、住建、規劃等職能部門提出的裝配式技術建造、海綿城市設計要求等依據相關規定執行。
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