現在不少農民朋友的腰包越來越鼓。手頭寬裕了,就想追求更好的生活品質,很多人紛紛進城定居。舉家進城後,土地就閒置了。為此,國家出臺了永久性退出土地的相關政策,除了鼓勵有條件的農民進城,也是為了更好利用農村土地。
不過在退出土地的時候,一定要想好,別到了最後既沒地也沒錢,遭受雙重損失。
退出土地前考慮三件事
1
給自己留好退路
真的確定退出,就要考慮好自己的情況。如果只是在外打工但還沒有固定的居所、沒有買房,那退出之後哪天想回來怎麼辦呢,自己沒有地就會左右為難。畢竟農村不像城市,在城裡找份工就能有一些收入夠自己吃飯,在農村,自己連地都沒有了,吃的米都要自己去買,那生活就可能成問題了。因此,只要考慮好自己的退路,再退出就不會有太大問題。
2
保留重要憑據
退出土地可不是嘴巴說說就行,肯定需要一些流程。比如要簽訂一個協議,跟村幹部協商好,這樣退出土地的行為才有效。如果只是圖省事,以後就會很麻煩,沒有合法的手續,就拿不到一些相應的補貼補償等。
在任何時候,有文字的證明總好過事後因為種種原因來扯皮,這也是對自己權益的一種保障。
3
農民自願選擇
記住,自願退出才可以,被強迫的不算數。土地對農民來說有多重要,這個自然不必多說。就目前的政策來看,規模化種植是今後農村土地的發展方向,如果有些人為了得到大量的農村土地而強迫農民來退出,這種做法根本就是不允許的。
因此,確定要退出土地的話,首先自己要考慮清楚,其次還要搞懂相關政策。如果貿然選擇退出,未來不止後悔,很多麻煩事也不好解決。
退出土地必須滿足的兩個條件
1擁有土地的合法使用權
目前承包地確權工作已經進入尾聲,農民手上也都有了土地的確權證。在退出土地承包經營權時,必須提供相關證書,證明自己是合法擁有這個土地的。至於那些以前自己開發的土地,沒有合法的經營權證書的話,是拿不到補助的。
2具有穩定的住所
如果農民要申請永久退出宅基地,則必須要向相關部門提交你目前的居住證明和收入證明,保證你自己是有穩定的居住場所和穩定收入的。有些農民可能為了眼前一時的經濟利益而退出土地,雖然有上萬元的補助,但是也花不了多久,補助花完之後就沒有保障了。
退出與否,要根據各家的實際情況,有多大碗就吃多少飯,最好不要盲目跟風退出土地。
via中國鄉村之聲
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