不能承受之轻5
涉及拆迁补偿标准和依据问题，是很多农村被拆迁人最关心的问题之一！
先说标准，农村拆迁涉及耕地征收、宅基地征收，还分集体土地和国有土地的区别，有的农民朋友还会在自家宅基地上经营加工厂、商铺等商业用途！还要看是城中村还是郊区或者是偏远农村，这就意味标准相对复杂，需要针对土地情况和使用情况去区别！但有一个原则，不能因拆迁降低生活水平，农民朋友把握这一个基本原则，如果低于这个原则就不行了！
再说依据问题，依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》、《物权法》的基础上，结合农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法，借鉴《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等相关法规的实施经验。我们有详细整理的内部资料！
拆迁补偿会根据实际情况有很大的差别，涉及拆迁的可以关注我们后留言，把你遇到的实际拆迁情况以及被拆迁房屋的实际情况发送给我，再帮你分析！
楹庭征地拆迁律师团
您好，很高兴为您解答。
农村房屋拆迁补偿标准
（一）一般农村自建房补偿有三种方式：
1、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。
2、纯货币补偿，房屋重建成本价+宅基地地价（各地有区位补偿价，当地政府网站或者国土部门网站可查询、了解）。
3、房屋置换，相同地段按照面积，拆多少补多少。
具体什么意思呢？打个比方：隔壁老王在本村里有个200平米的房子，如果拆迁的话，怎么补偿才合理呢？
（1）重新给老王一块本村宅基地，再给他足够的钱可以保证盖起200平的房子；
（2）简单粗暴给钱，总和=足够在本村盖200平米房子的价钱+当地宅基地地价；
（3）给安置房，至少是相同地段200平的房子。
（二）在城市规划区内的房屋补偿标准：
征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。
