30歲,稅前工資17000的人,在深圳上班,年終獎4個月工資,還沒有房和車應該怎麼辦?

Roy986



我高興18


先說我的總體看法:題主的整體經濟情況並不樂觀,這個話估計很多朋友都不會同意,但是,看似不錯的收入,但是細細分析下來,你就會明白,真的並不算太好。


首先,計算一下題主的總體收入。按照題主的說法,題主一年的年薪大致在27.2萬元左右,但是扣掉五險一金和個所稅之後,實際到手的金額估計21、22萬左右。這個收入其實還是不錯的,按照智聯招聘最新公佈的2018年秋季主要城市薪酬排行版,題主17000元的月薪遠超深圳的平均水平9561元。所以,總體來看,真的還是算不錯的。


其次,考慮車和房的話,經濟壓力暴增。按照題主的說法,現在題主沒有車和房,車呢相對好說,本身代步的車輛10來萬也就可以搞定,但是房子就是一個大問題。要知道,深圳的房價那是很誇張的價格,雖然近期可能有所回落,但是就算是有所回落,但是單價還是很高的。深圳的一套房,少說也要200萬左右,你要買房至少要60萬的首付,然後按照貸款30年計算,每月的月供高達7000元,剔除掉公積金可以支付的部分,你自己還要拿幾千出來支付房貸。所以,壓力真的不小。


題主已經超過30歲了,已經是職業生涯的關鍵階段了,如果經過前期的積累,你的職位能夠再上一層樓,當然你的收入也可以水漲船高,但是,如果升職無望,那就要仔細考慮一下未來的總體安排。


個人建議,有兩個方法:一是繼續留在深圳的方法,那就是好好提升自己的職場能力,尋到好的機會跳槽到薪酬更高的單位,解決現在的經濟壓力。

二是留好積蓄,返回內地生活。按照你現在的薪酬,既然沒有買房和買車,那你一定有積蓄,而且工作了這麼多年,至少應該有100萬以上的積蓄吧,所以,不如選擇一個內地的二三線城市,買房安家,找一個比較安穩的工作,壓力就比現在小很多了。


希望我的回答能給你帶來幫助,謝謝!


雪天驚雷


基本信息: 30歲,稅前17000/16月,無車無房,地點深圳。

從來沒有回答過問題的我,竟然有了回答問題的衝動,因為跟我有很多相似之處。

稅前17000,到手差不多13000不到,年終68000到手應該有50000+,綜合分析,這種狀態已經達到支撐房貸的級別了。

以下分析為假設題主當前的狀況:

1.未婚,單身,家裡近些年不需要你的支持,這種狀態下適合多關注房,要跟著時事,就算你沒有足夠的首付,你都要多關注,當你時機成熟時,你下手會準狠快!最好公積金有6w+,確保可以用組合貸減輕日後壓力。感情可以同步進行,最好處小個五歲左右的姑娘,結合生孩子,幸福感,還房貸等都有很好幫助。

2.處對象了,準備結婚了,家裡同樣不需要支持,這個時候就得結合老婆的工資待遇,以及禮金等綜合分析,如果老婆家通情達理,老婆待遇也過得去(5000+),這種狀態也適合看房了,落地生根。否則,禮金,結婚,孩子等一大筆開銷會壓的你夠嗆,如果沒有外部力量支持你的話,近兩年完全沒有購房機會。

3.已婚,沒有孩子的前提下,老婆近幾年也沒有高齡產婦的風險,父母雙方都不需要你的支持情況下,也可以考慮房子。

有沒有發現我分析的角度都是購房,我是男的,也比較現實,比較傳統,有個房子,不管是對自己,對老婆,對家庭都是一個很大的安全感,其次,對自己的後代也是一個很好的支持,所以從你的現況,做出的分析。30還年輕,能爭取的就盡力,為自己的以後打拼。

當然如果以上條件不足以支持你購房,那就能攢一點是一點,多看看如何提升自己的能力,增加自己的收入。另外就是學會投資,讓自己的收入不僅僅侷限於工資,讓自己擁有更多的可能(當然就算買了房也要保持這種狀態)。如果沒有炒股的經驗,最好不要去,風險很大,無異於賭博,同樣期貨現貨原油遠離。p2p市場份額靠前,人氣好的,都可以看看,不過我前幾個月已經全部退了,到時投的人人貸,風險是有但還沒到要有系統性風險階段,可能買了房膽子變小了。現在會投些基金,貨基、指數基等。對了,保險也是一鍾投資,可以瞭解瞭解。

😃


奔跑的肚腩


月薪2萬已經步入中產,學會理財足以讓你提升生活質量

對於1.7萬的月薪而言,算不上特別的高,但是也算不上低。

根據此前的某招聘網站公佈的《中國新銳中產調研報告》,他們認為年薪10萬到50萬的人群為新銳中產,那麼題主的年薪為27萬左右,也就算是新銳中產了。

當然,這個薪資標準還遠沒有達到想買什麼就買什麼的財富自由水平,所以這個薪資標準下如何將工資最大化的利用是關鍵。

對於題主而言,應該是受過高等教育的人,所以你至少應該對經濟學有一定的瞭解。

將錢存入銀行是最低效的理財方法,想要讓資產產生最大的價值,就必須學會理財。

目前市面上的理財方式有很多,各自都有自己的優缺點,題主可以經過比較之後選擇適合自己的理財方式。

對於車和房而言,我個人建議有條件的情況下先買房子,因為房子的溢價要遠遠大於車。

而買房最重要的是在自己可承受範圍內買最好的,重點是在於買而不是在於好,也就是說要講究先有再去換,不然你恐怕連買的機會都沒有。

今年北京改革了房貸政策,40歲之前普通人很難買房,所以很難講深圳未來會不會也出現同樣的政策,所以如果題主能夠早買,最好是早買,哪怕偏一點都行。


荊楚求職


上面這些都是沒在北上深待過在這兒yy呢。按你的工資1.7*16,大概是阿里騰訊給應屆生的起薪,在北上深屬於中偏低收入。還沒有車和房,確實不屬於中產。和金融類的薪水更沒法比了,有些券商起薪就是30-40w,私募可能更多。不過人生路很長,李嘉誠初出茅廬那會兒還在倒水,我覺得如果有一顆嚮往事業的心+不斷的努力+正確的選擇,一定會有出頭之日。

北上深現在想買套房,位置不太偏的要準備差不多300w首付,因為你的工資貸款貸不了特別多,應該是可以貸120w-140w左右。但是房價是會不斷上漲的,建議可以考慮在東莞或者其他周邊有潛力城市先購房,等你有經濟實力之後再轉戰深圳和香港。

很多朋友覺得我有目的的在瞎說,其實你們想想,深圳一套房60平的得400多萬吧,你算算多少收入的能買得起。好一點的80平兩居要500多萬吧,你們算算多少收入能買得起。我只是說實話,可能和大家印象中的平均收入不一致。有空可以去研究下基尼係數,就知道貧富差距多大了。平均數只是一個表觀數字,另外真正大頭是統計不到的收入,想看你是不是比80%的人高,去找80%分位數,我相信絕對讓你大跌眼鏡。我月薪2000,但是有錢人真的很多,我這裡說的收入包括了非勞動所得,比如房子出租,投資所得等等。其實你這樣想,一個有400萬存款(賣一套房)的深圳本地大媽,這錢存銀行一年利息就有20w了,大媽收入6千一個月,一年也27w了,還稅後

最後祝你在職場越走越順,吃得苦中苦,方為人上人


Shell11358091


我跟你的待遇一樣,也是稅前17000,不過是在長沙,有房無房貸,但有別的貸款。之前在深圳,跟你一樣不管掙多掙少始終看不到未來,覺得在漂泊,動扎幾百萬的房價遙不可及,要不租房子活得很悲催,於是今年回來了。但現在就是少了鬥志,待遇跟深圳一樣,不需要考慮買房,有了安逸感,深圳的公司又叫我回去,好糾結。


w浩然


先上一兩年班多存點錢,去二三線城市,首付一套,再找個好工作,我相信拿個萬八千問題不大,在深圳你不創業(而且要成功),否則不會有希望,就算拼命買套小房子,也會累成驢,沒有生活質量可言。人生選擇有很多別把自己往死路趕。


安靜的楓Y


真正在北上廣深呆過的人都知道,一個月低於兩萬,活著真不容易。就拿本人來說,一個月兩萬,在魔都,養兩個孩子,供一個50平小房子,客廳沒有人家衛生間大,父母來了打地鋪,過的跟狗一樣。現在通貨膨脹這麼厲害,我小時候一塊錢花一個星期(本人八零後)。活著真他媽累,上有老下有小,不停的努力,最害怕生病。


我有一片黑土地


1. 根據社保網的統計,深圳市2017年度平均薪資為8315/月,這樣看來,月收入17000,年合計16個月薪資,在深圳市已經是屬於中上,遠遠超過平均水平了。

2. 個人的生活,跟收入有很大的關係,在什麼樣的水平,就過什麼樣水準的生活。如果不是深圳本地人,這個收入,在不考慮買房,沒有不良習慣的情況下,租房住,可以維持不錯的生活品質,按揭買一個比較經濟點的車,也不是很困難的事。不買車,綠色出行也是一個不錯的選擇,大城市公共交通非常便利。

3. 在大城市工作的外來年輕人應該轉變觀念,不要一味考慮買房,導致壓力過大,生活品質也大受影響。生活很多種可能,看自己怎麼選。當下最重要,未來誰都不知道。


資深HR小姐姐


30歲,深圳年薪17000不算高,也不算低,但是30歲了,事業可能要到瓶頸期了後面工資可能很難再有爆發性增長了。個人建議,若事業後續並無大的突破,建議不要強行在深圳買房置業,可以在老家或者深圳周邊買房。若麼有孩子,其實車子可有可無,若有孩子了十萬出頭代步車吧~

若有另一半,工資水平差不多,並且父母條件都還不錯,可以考慮深圳買房,車子倒無所謂了,夫妻雙方都有這個工資水平車還是比較容易的,但建議20之內的。若家中情況不是這樣,切勿強行深圳買房,買車~大城市打拼不容易~


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