位處杭州未來科技城的陽光城未來悅，近期剛剛結束了搖號登記，從公示情況來看，項目此次預售的363套房源共有3642戶參與搖號，中籤率約為10%，相比前兩次搖號，中籤率有所上升（中籤率分別只有7.9%和4.2%）。作為“科技城三兄弟”之一，陽光城未來悅3萬的均價和周邊二手房掛牌價的價差能達到1萬左右，也是典型的“買到就能賺到”的紅盤，在現在紅盤不多的情況下，未來悅的中籤率不降反升，這與當下購房者的觀望態度明顯增強不無關係。
購房者：現在的房價都已經很高了 ，像原來打個比方都是20000多元/平米的這種（房子），我有點錢都可以去搖一下，現在都是30000元/平米起，那我再等等，都是這種心態。
購房者：（地塊）價格下來了以後，好像投資客會少。
除了陽光城未來悅，被譽為杭州最具性價比樓盤的融信保利創世紀也結束了搖號登記。創世紀這次推出的是大戶型，門檻大幅上升，中籤率也比之前上升了3%。而從今天的統計數據看，結束登記樓盤的中籤率普遍有提高，最高的甚至達到84.58%。記者今天也拿到了大數據研究機構克而瑞從4月份開始統計的數據，發現杭州的整體中籤率從4月份到7月份一路走低，7月份是轉折點，之後開始一路上升。
購房者：現在是拐點的位置，政策的拐點， 國家政策不是已經發布了 ，遏制房價上漲 。
克而瑞江浙區域研展經理 錢鈺玲：相對來說市場整體的（供應）量還是比較大的，對於購房者來說，有更多可選的地方。那麼另外一方面，8月份到現在，基本上都是以前的一些高地價項目入市，面對的購房者基數其實也是在下降。
值得注意的是，杭州樓市的售罄現象減少，棄選率也大幅提高。像剛剛結束選房的越秀景瑞悅見山，推出378套房源，最後選房順序號為667號。此外，還有一套棄選，進入2次選房。根據規定，購房者棄選將影響後續的的搖號資格，這也導致了購房者更加謹慎。
購房者：以前不管好不好 ，樓高樓低的都選走了。現在可能層樓有的低，有的太高了可能有棄選，有的戶型大了什麼的，上次西雅圖不是也留了
克而瑞江浙區域研展經理 錢鈺玲：整體購房環境來看，現在處於穩定的這麼一個狀態。我們所謂的去化分化的這麼一種情況，熱點項目還是繼續保持一個比較低的中籤率，但是有的項目中籤率就會達到40%
甚至以上。對於購房者來說，因為現在還是處於限價的範圍，所以相對來看價格還是比較可控的。
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