今天早上，經視看地產粉絲群裡開始流傳一則消息，稱位於未來科技城的紅盤華夏之心沒賣完，還有80套房源可售。
今天上午，大偵探咪咪張來到華夏之星項目售樓處，見到了不少正在簽約的購房者。根據瞭解，華夏之星在8月21日、9月2日進行了兩次搖號選房，推出了項目全部的749套房源，累計3617組家庭參與選房。
那麼，購房者口中剩餘的80套房源是怎麼回事呢？
華夏之心銷售主管 孫子聰
因為場地的限制
我們當時只通知了前900組購房家庭來選房
後面的900-1800多號的購房家庭就沒有通知
所以這次公司就再次做開盤
通知900-1800多號的購房家庭
再次做選房
80套房源其中70套是139平米的房子
其中有10套包括樣板房在內是99平米的房子
客戶關注度非常高
開發商說，這80套房源的選房日期目前還沒有定，均價和之前一樣，都為32000元/平米，裝修標準5000元/平米。大偵探問了不少在場的購房者，大部分人表示，這一價格很有吸引力。
購房者駱先生
限價還是比較能接受的範圍。
（記者：與二手房的價差你有了解嗎？）
有了解，有10000元/平米左右的價差。
民間有句話，搖到就是100萬。
的確，根據記者實地走訪，目前未來科技城核心區域二手房的價格依然堅挺，不少都超過40000元/平米，比如與華夏之心一街之隔的EFC歐美金融城，二手住宅的成交均價含雙稅後約為41000元/平米，但成交量很少。
杭州科地地產歐美金融城店 房產經紀人 楊東
主要因為現在市場比較冷淡，
很多人都在觀望，想看下後面會不會降價。
同時，楊東也向記者介紹，板塊內的新房由於政策要求，相同面積段戶型的實際可使用面積遠低於在售的二手房源。但即使算上贈送面積，二手房的單價仍要高於新房。
杭州科地地產歐美金融城店 房產經紀人 楊東
華夏之心有個139平米的戶型，
贈送面積是5個平米，
單價是在33000元/平米左右。
EFC的二手房有個127平米的戶型，
贈送面積是25平米，
均攤下來可能37000元/平米左右。
對於未來科技城這樣一個二手房和新房依然存在明顯倒掛的板塊，業內人士指出，到今年年底，這裡會有大量次新房交付滿兩年，屆時二手房價將會有更大的談判空間。
錢江晚報地產全媒體中心運營部副主任 董戍駿
到今年年底，
未來科技城板塊內很多次新房將滿兩年，
沒有營業稅的這些次新房的價格將有更大的談判空間。
未來科技城板塊作為一個熱點板塊，
在目前的市場形勢下，
周邊板塊已經有一個下行趨勢，
未來科技城板塊目前處於一個橫盤的狀態。
根據我們的統計，未來一年內，
未來科技城板塊的新房供應還是比較充足的。
隨著板塊內投資客的退潮，
板塊僅靠剛需和自住可能無法托起板塊內的銷售市場，
未來可能也不排除一二手房會有（價格）鬆動的可能。
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