2017年3月24日，蕭山奧體南兩宗宅地迎來出讓，在35家房企的激烈爭奪之下，最終地價雙雙破30000元/平米大關。自此，蕭山也實現了"蘿蔔乾變人參"的跨越。
不過，在目前限價的大背景下，這樣一個看似讓很多人都高攀不起的新興豪宅區，也給不少想在這個區域置業的年輕人，留下了一絲機會。
像品牌房企新城打造的璟雋·公館，目前的精裝修房源在售均價只要32000元/平米，並且還是板塊內稀缺的89平米房源。
從產品來看，璟雋·公館目前在售的89平米邊套戶型，是三房、兩廳、兩衛的設計，其中兩房朝南，並帶有一個超大的陽臺。因為是邊套，它的客廳還帶有一個L型的大飄窗，客餐廳一體的設計，也讓整個空間看起來顯得大氣而敞亮。
此外，璟雋·公館還有少量更具性價比的89平米中間套戶型在售，同樣是三房、兩廳、兩衛的設計，三開間朝南，讓它具有了更大的南向面寬。並且，全明的戶型設計，保證了每一個空間的採光和通風。
新城 璟雋·公館銷售經理 付曉康：我們89平米的中間套戶型，受到了購房者非常高的認可。在戶型的打造上面，我們南向面寬做到了約10米。並且在89平米這個面積段裡面，我們做到了整個蕭山區非常少見的雙陽臺。
作為新城在杭州落地的首個大都會雋系產品，璟雋·公館樣板房實景在精裝修則呈現了新城集團目前在杭州的最高標準。德曼的鋼木複合門、耶魯的三合一智能門鎖、摩恩的水槽和可伸縮式水龍頭、西門子的吸油煙機和燃氣灶、科勒的臺盆、龍頭和馬桶等，都是璟雋·公館的精裝修標配。並且，新城也將經過多年市場沉澱的"THINK芯"系統，落地在了璟雋·公館的精裝修之中，像入戶掛鉤、上翻檯面等，都出現在了璟雋·公館的樣板房當中。
新城 璟雋·公館業主 葉凱威：璟雋·公館的精裝修細節讓我比較滿意，比如說廚房裡面的檯面，沿邊是往上凸起的，這樣能不讓水滴落下來，更符合生活的需求。
新城璟雋·公館銷售經理 付曉康：在裝修上面的話，我們採用的都是一些市場認可度非常高的一線的品牌。同時我們也融入了我們新城"THINK芯"的打造理念，比如為業主配備了全屋智能家居系統，業主就算不在家，也可以在手機端上操控一些智能家居。整個門窗採用的是YKK系統窗，有非常好的保溫降噪跟防塵功能。這些家裝品牌跟設計理念的融合，為後期業主的居住，打造了一個更舒適更安全的空間。
在打造了新城旗下最高端的89平米產品以外，新城 璟雋·公館位置示意的位置也成了它外部強有力的優勢。它位於通惠路與建設一路交叉口東面，通過橫向的幾條主幹道，比如建設一路、金城路、建設二路、建設三路等，就能快速來往濱江。所以這裡成了不少在濱江工作的購房者的選擇。同時，它的北面是熱門的奧體板塊，往南則是蕭山老城區，周邊還有地鐵2號線、5號線（在建）和7號線（規劃）經過，未來業主能享受到完善的軌道交通路網。
新城 璟雋·公館業主 毛毅：從璟雋·公館去濱江區我工作的單位的話，也就半個小時左右。然後如果需要購物買東西的話，像去錢江新城來福士，開車20-25分鐘也夠了。如果要去萬象匯的話，也就15分鐘的樣子。然後它的南面還有個杭州南站，要去外地玩的話，坐車也是很方便的。
浙江經視房產評論員 張俊傑：這個板塊最大的優勢，可能是配套優勢和交通優勢。以交通優勢為例，它不管是到北邊的奧體板塊，還是西邊的濱江板塊，甚至到南邊的蕭山老城區，都在車行距離10-15分鐘之內。這也為這三個區域的購房者，提供一個非常便捷的生活。
事實上，作為蕭山的一個新興豪宅區，璟雋·公館所在的位置，也讓它擁有了完善的生活配套。尤其是在商業配套上，目前已是綜合體環繞，有銀隆百貨、大潤發等，像近期開業的大型綜合體——華潤萬象匯，就在璟雋·公館3公里的範圍之內，這也給業主提供了更高端的生活享受。
據瞭解，新城 璟雋·公館總建築面積約16.4萬平米，包含了13幢住宅與一幢MINI公館。目前有少量89平米邊套和中間套房源在售，均價32000元/平米。
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