本文为365南京二手房（njsellhouse365）综合文章
今日看点
1、江北新区新挂地，一座五星酒店要来；
2、多盘扎堆领销许！江北核心区、南部新城、九龙湖都有；
3、上海共有产权房将扩围：非户籍常住人口也能申请；
4、国庆前这些地方将大变样；
5、能逛又能住，3号线大明路地铁站旁将建26层综合体；
具体的来看看今天的大事件吧！
01
江北新区新挂地 一座五星酒店要来
9月26日，江北新区新挂牌两幅地块，将于10月26日进行网上拍卖。
G08江北新区研创园云飞街以南、浦滨路以东地块，东至慧谷路，南至云商街，西至浦滨路，北至云飞街，出让面积约11.5万平方米，性质为商办混合用地、商住混合用地、商业用地，底价32亿元，最高限价46亿元。
该地块要求，A、B地块内设置的酒店式公寓建筑面积占地块地上总建筑面积比例不超过30%；D地块内须建设一座地上总建筑面积不低于5.7万平方米的酒店，按照五星级标准建设，由受让人自持经营；地块内须建设一座集中式商业综合体，须包含地上总建筑面积不少于7万平方米的新型O2O购物中心，由受让人自持经营。地块的出让金总额中须有不低于1.5亿美元或等金额的外资缴纳。在签订土地出让合同前，须和江北新区管委会相关部门签订项目投资协议。
G09江北新区研创园城南河南侧02—11地块，东至横江大道，南至城南河路，西至规划道路，北至青奥北路，出让面积约2.4万平方米，性质为商办混合用地，底价3.4亿元。该地块要求，地块内可配建不超过地上总建筑面积20%的酒店式公寓；地块内商业的比例不超过地上总建筑面积的30%，商业自持比例不低于40%。
同日，溧水区新挂牌5幅地块，分别位于永阳街道、石湫街道、和凤镇。其中，4幅都是安置房用地，1幅为人才公寓租赁房用地。
02
多盘扎堆领销许！江北核心区、南部新城、九龙湖都有
绿地海悦9月26日新领C1地块1-6号楼销许，共计392套精装房源，面积95㎡、110㎡、125㎡、145㎡、165㎡，均价29799元/㎡，拟交付时间2021年9月30日；报名时间：9月27日9:00-9月28日9:00。
南京南站热盘绿城深蓝9月26日领取了6、9号楼销许，共计170套房源，销许均价34558-33616元/平米，首付三成。此次加推的6#、9#楼住宅，楼层均为17层，一梯一户，户型面积139-173㎡，均为四房户型。报名登记时间为：9月27日早9点至9月28日早9点
银城旭辉云台天境昨天新领1、4、5、6#销许，共计432套房源，精装交付，建筑面积段80-140㎡。其中1、5号楼为一梯两户打造，3、6号楼为两梯四户打造。报名时间：9月27日9点-9月28日9点。
03
上海共有产权房将扩围：非户籍常住人口也能申请
上海共有产权保障住房扩围，没有户籍的也能申请！
今天，上海发布《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》，进一步深化完善共有产权保障房申请供应政策。《意见》将在今年10月8日起实施。
根据《意见》，共有产权保障住房保障范围新增人群为：持有《上海市居住证》且积分达到规定标准分值（120分）、已婚、在上海无住房、在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满5年、符合共有产权保障住房收入和财产准入标准的非户籍常住人口。
非户籍常住人口共有产权保障住房，与上海户籍居民共有产权保障住房采取同一标准，即实施政府定价，且购房人产权份额应当不少于50%。
具体供应时，采取计划单列、总量控制、以供定需、轮候供应方式操作。今年内，上海将选取部分具备条件的区开展非户籍居民家庭共有产权保障住房供应先行试点，待评估完善后，适时在上海范围内推开该项工作。
04
国庆前这些地方将大变样
国庆前44个老旧小区完成整治
环境的提升是城市宜居的外在表现，而内在品质则是安居保障的推进。
国庆节前，将有44个老旧小区完成整治，另有149个老旧小区项目和18个棚户区改造、保障房项目全部进场施工。
425.54万平方米的棚户区改造完成，为17571户居民改善了居住环境。
小桃园四期国庆惊艳开放
去年小桃园二期、三期先后完成整治并开放，形成具有桃园文化的开放式沿河休闲绿地系统。四期属于环湖系统中的一段，全长250米，主要实施了景石驳岸、滨水步道、绿化景观等内容。在与一期游园的衔接处，建设了一座滨水栈道，方便互通。
全新仙林湖风光国庆亮相
仙林湖公园是主城范围内除玄武湖公园外，规划面积最大的湖景公园，一期项目施工面积约45万平方米。公园内山石堆砌、层叠而下，泉水潺潺形成一段段小瀑布，如同置身于山涧。市民不仅能在此休闲、戏水，晚间还能看到水幕电影。这个国庆节，全新的仙林湖风光将精彩亮相。
80个道路建设与环境提升项目正施工
据统计，截止到9月底，我市道路建设与环境提升项目已完成龙山南路综合改造、内秦淮河东段河道岸线整治12个，红山路—和燕路快速化改造等80个项目正在施工。
完成450条背街小巷改造
园林绿化方面，已完成明珠广场等42个项目，建设龙蟠中路等4公里花墙。在城市管理方面，600条背街小巷已完成450条，完成率75%；公厕改造开工63座，完工22座。
交通秩序整治有序推进
交通秩序整治方面，目前公交站亭（牌）已完成改造82个，公交线路新辟20条、调整延伸86条、撤销10条。
内秦淮河东段
上半年完工的内秦淮河东段，以南唐文化为主题，建设仿古围墙，沿河慢行系统融入诗词、绘画和雕塑等元素。
水佐岗片区
水佐岗片区房屋立面整治，主打“民国风”。
铁心桥地区
春熙路、春晓路等背街小巷整治，结合铁心桥历史和传说，在雕塑、墙画方面展现人文特色。（来源：南京区街一号）
05
能逛又能住 3号线大明路地铁站旁将建26层综合体
秦淮区大明路地块规划设计方案正在进行批前公示，未来将要竖立起一栋不超过100米的商业高楼，可以逛街、住宿、办公等等。该地块位于卡子门大街东侧，在3号线大明路地铁站1号出入口处。大明路一带是汽车销售行业的集中区。根据该方案，地块东至东瓜匙路，南至大明路，北至窨子山路，占地面积约26904平方米。规划用地性质为商办（含酒店）、酒店式公寓用地。
此外，建邺区也迎来好消息，将新添莲花小学，目前规划设计方案正在进行批前公示。该项目位于建邺区荷花路以东，西北侧为绕城公路，南侧为莲花路，与莲花实验学校隔着莲花新城南苑。该项目为8轨48班，项目总用地超过4万平方米，总建筑面积约3.6万平方米，配备有教学楼、综合楼、食堂、风雨操场等。（来源：紫金山新闻）
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