数不尽的繁华!地铁四号线:郑州最“富”的一条线!

如今城市交通是越来越便利,地铁成了人们通勤的主要方式,与市民的生活、工作联系愈发紧密。

目前郑州已开通的地铁线只有2条(1号线和2号线),但除此之外已有10条在建设中,其中一半以上都是规划在2020年前建成的。

待建成后,东西南北将连接成更紧密的整体,大郑州都市生活圈形成指日可待!

今天我们来了解一下繁华中的“过客”——地铁4号线及沿线开发情况及热点区域分析。


郑州目前有10条在建线路,其中地铁4号线,穿越的区域一个比一个繁华,例如惠济区南部、金水的北部区域和郑东新区、管城老城区和商都新区等。可以说4号线就是“地主家的儿子”,堪称郑州最“富”的一条地铁线!

其中包含最繁华的几个城区中心,并且沟通各大商场、休闲娱乐、金融中心,例如惠济区河南省体育中心、龙湖金融岛、管城凯德广场等等,可以说相当繁华,建成后必将成为“逛吃族”、“网红打卡族”们必刷的一条线路。


数不尽的繁华!地铁四号线:郑州最“富”的一条线!

▲惠济区 河南省体育中心

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▲正在“成长”中的龙湖金融岛

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▲活力四射的郑东新区



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▲管城区 凯德广场


地铁4号线从北三环-四环之间往东走,从中州大道转南走,直到接近南四环,不仅是连接南北繁华地段的重要线路,而且还连接新区,促进南北经济、金融、产业、文化等多方面的交流与沟通。

同时4号线还与已开通的1、2号线和规划中的多条线路(3、5、6、7、8、13、14等线路)共计10条线路相交也足够引人瞩目,未来形成交通网格后,这条线路的串联作用将媲美5号环线。

让我们来了解一下详细信息:

站点及施工情况


根据2018年2月份发布的地铁4号线设站情况公示,郑州地铁4号线起于安顺路站,止于河西北路站,线路全长30.135公里,均为地下线,全线共设车站26座,平均站间距1.046公里,功能定位为郑州中心城区加密线。

据了解,郑州轨道交通4号线,目前正在施工中。按照规划,将于2020年年底建成。


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▲线路图


车站设置:1、安顺路站2、长兴路站3、丰收路站4、丰庆路站5、文化路站6、国基路站7、龙源一街站8、龙源五街站9、龙源八街站10、龙源十一街站11、龙湖内环路站12、龙湖岛站13、副CBD内环路站14、鑫融路站15、龙湖中环路站16、农业东路站17、如意湖北站18、会展中心站19、商鼎路站20、商都路站21、货栈街站22、航海东路站23、果园南路站24、太白路站25、星火路站26、河西北路站。


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▲站点名称


换乘:与其他线路的换乘站11座。其中,分别在长兴路站与3号线换乘,在文化路站与7号线换乘,在国基路站与2号线换乘,在龙源八街站与6号线换乘,在龙湖中环路站与8号线换乘,在如意湖北站与5号线换乘,在会展中心站与1号线换乘,在商都路站与3号线换乘,在航海东路站与5号线换乘,在太白路站与14号线换乘,在星火路站与12号线换乘并预留3号线换乘条件。

地理位置:途经惠济区、金水区、郑东新区、管城区

热点:北龙湖区域


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▲建设中的龙湖金融岛

4号线所途经的区域大多地段繁华,区位较好,比如惠济老城区和郑东新区北龙湖区域等,尤其是郑州的掌上明珠北龙湖

依次穿越包含惠济万达商圈所在的惠济主城区、包含金水杨金片区、郑东新区、北龙湖等热点区域在内的金水北部区域、包括老经开、商都新区东部区域在内的管城区等。

目前,北龙湖已经成为郑州乃至河南关注的焦点,小到一个项目的规划、建设,一块住宅与用地的出让,都足以引起广泛的关注,可见北龙湖的价值得到真正公认。

例如,前段时间正商、永威拿地北龙湖,自媒体纷纷感叹北龙湖余地不多了,再过几年就要全部拍完了,到时北龙湖将一房难求!

北龙湖究竟好在哪里?


第一:超前的规划。北龙湖作为举整个河南省之力打造的40平方公里,万千宠爱集于一身。区域规划限高、限容积率、限外立面,如此眼光超前、规划超前,在全国纯粹低密区域中也是屈指可数的。

第二:最好的资源。北龙湖集合了所有最好的配套资源。北龙湖金融岛以及沿湖的商业配套,世界500强的金融、证券、银行总部,8500亩湖域,美丽的风车公园,签约清华大学附属小学、附属中学、上海附中等等优质的配套资源。

第二:精雕细琢的产品。刨除安置房、外围边缘化的高层,基本上容积率都在1.5、1.7以下,开发商也都是全国知名品牌和一线房企如恒大、正商、康桥、永威等,户型面积基本都在160㎡、180㎡以上,可谓是豪宅林立。

而每个开发商在北龙湖开发的项目,都是该房企在业界的脸面,每一个产品都经过精细打磨,无论拿到多贵的地,也不论利润多少,要的就是品质至上!目前北龙湖已经成为公认的“富人区”。可以说能在北龙湖买套房,便是尊贵身份的象征!

开发商分布


我们再来看看北龙湖的开发项目分布。


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▲开发商大致分布


北龙湖北龙湖目前已有31个豪宅项目,集中在龙中区,也就是北龙湖南岸。以朝阳路为主轴线,沿着众意路—如意西/东路—九如路分布,各地块比较方正。

目前在售/待售项目16个,基本分布于(数据来源于网络)如意东路两侧。

从永威上和院到建业海马九如府到正弘瓴再到北龙湖·金茂府和融创中原壹号院,从正商善水上境到恒大悦龙台再到亚新茉莉公馆,每个身处北龙湖的项目都聚集众多优质高端资源优势,星光璀璨,照耀人们的高端居住梦想。

数不尽的繁华!地铁四号线:郑州最“富”的一条线!

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(注:文中部分图片来源于网络,涉及到项目本身、周边建筑配套、市政设施或其他资料信息,仅供参考之用,最终以政府部门实际审定为准。)


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