武汉一周新获批44个预售证 20盘大混战 硚口、洪山力拔头筹

【胡说楼市】之开盘播报

据武汉平安好房监测数据显示,9月17日-9月23日武汉新房供应全面爆发,新获批的预售证高达44个,蔚为壮观,其中更是包括34个住宅。各大开发商跃跃欲试,抓紧时机积极推盘入市。武汉楼市迎来20盘扎堆入市,楼市竞争进入白热化状态。

入市的项目有蔡甸区的世茂龙湾、经济开发区的地铁盛观尚城、南益名士公馆、硚口区的华润翡翠城、江山樾、金地悦江时代、东西湖区的常青花园恒大御景、白金壳子、黄陂区的新力帝泊湾、金辉优步湖畔、合融清华源二期、尚璟瑞府、东湖高新区的红枫金座、当代云谷、光谷澎湃城奥山府、洪山区的东原乐见城、美好长江首玺、万科金域学府、青山区的海伦国际、江夏区的招商东城华府。

武汉一周新获批44个预售证 20盘大混战 硚口、洪山力拔头筹

经济开发区

地铁盛观尚城9月21日完成30万圈存,9月22日刚需线下营销中心选房,9月23日非刚需线上选房,推出10、11号楼建面85-140平毛坯房源,共计286套。据悉已售完。

南益名士公馆已于9月23日推出1、2、3、4号楼建面120-140平带装修房源,带装修均价12500元/平,其中装修标准2500元/平。目前仍有房源在售。

蔡甸区

世茂龙湾已推出十期1-4、11、12号楼建面92-133平国风独院毛坯别墅,另外预计推出八期1、6号楼建面95-123平带装修高层,带装修均价8700元/平。

硚口区

华润翡翠城已于9月18日推出3号楼建面约98、120平毛坯户型,毛坯均价12500/平左右,据悉,推出的房源目前已售完。

江山樾已于9月22日加推4号楼建面102-116平毛坯户型,毛坯备案价17000元/平。据悉,推出的房源已售完。

金地悦江时代悦峯已于9月22日推出建面约153-205平新品房源,均价19300元/平。

东西湖区

常青花园恒大御景9月21日进行刚需客户现场选房,9月21日15:00非刚需及剩余刚需客户通过传统摇号选房,推出22、25号楼建面76、79、104、125、127、130平带装修房源,带装修均价15800元/平。据悉已售完。

禹州翡丽公馆三期已于9月24日推出1、2号楼建面83、85、90、109平带装修户型,目前还有少量建面109平户型在售,带装修均价约12000元/平,其中装修标准2500元/平,装修部分不能贷款。

白金壳子于9月21日推出3号楼建面约48-70平LOFT,毛坯均价16000元/平,目前仍有房源在售。

黄陂区

新力帝泊湾已于9月19日刚需选房,9月20日费刚需选房,推出21、22、24、25号楼建面约91、98、108、112平带装修户型,带装修均价11000元/平。

合融清华源二期已于9月22日推出3、5号楼建面119平3房,100平3房,107平3房,88平2房,总计362套房源,毛坯备案价6000元/平,装修标准2000元/平,整体均价8000元/平。金辉优步湖畔二期已于2018年9月23号加推3号、4号、7号楼建面98-125平带装修房源,小高层均价约11100元/平,其中装修标准2000元/平;洋房均价12850元/平,其中装修标准2500元/平,装修部分可以贷款,目前还有房源在售。

尚璟瑞府已于9月23日推出二期22-28号楼建面86-129平带装修户型,全部为15层,22-25、27号楼一个单元,两梯四户,每栋楼60套;26、28号楼两个单元,两梯四户。该项目带装修均价11000元/平。据悉已售完。

东湖高新区

红枫金座已于9月23日推出1号楼建面约39-55平带装修公寓,共计576套,均价23000-25000元/平,其中装修标准3500元/平,预计2020年12月底交房。后期还有1栋40年产权公寓加推。

光谷澎湃城奥山府已于9月19日推出18、22号楼建面约190-225平大平层产品,均价16600元/平,其中装修标准2500元/平,目前还有少量房源在售。预计加推高层,32、34、35、36号楼建面约98、118、140平户型,带装修均价17000元/平。

当代云谷已于9月20日进行刚需客户选房,9月21日进行普通客户选房,推出2、4、5、7、8号楼建面约104、119、142平带装修户型,共790套,均价16380元/平,装修部分可以贷款。目前仍有房源在售。

洪山区

东原乐见城已于9月21日进行刚需线上选房,9月22日上午进行非刚需网上选房,9月22日下午到9月23日签约,加推11、12号楼建面110-127平带装修户型,共335套房源。目前已售完。

万科金域学府已于2018年9月22日加推2、6号楼建面116、124、140平带装修房源,均价26800元/平,其中装修标准3000元/平,目前还有房源在售。

美好长江首玺已于9月23日进行刚需选房,9月24日进行非刚需选房,推出3、9号楼建面105平-152平带装修房源,46层超高层,共344套,带装修均价12500元/平,其中装修标准2500元/平。目前还有少量房源在售。

青山区

海伦国际已于9月22日推11号楼建面约95、110平房源,带装修均价11000元/平。

江夏区

招商东城华府已于9月18日加推9号楼建面108-143平带装修户型,均价15720元/平,其中装修标准2500元/平,装修部分可以贷款。据悉已售完。

另外,已拿到预售证项目近期也有推盘计划。

汉阳区 越秀星悦湾畔已拿到预售证,预计9月推出2号楼48-69平带装修LOFT,装修标准3500元/平。

武汉国博新城四期1、2、3、5、6、7、8、9号楼预售证已拿,预计9月26日推出7、8号楼127平、144平、180平带装修房源,均价15100元/平,其中装修标准2500元/平。

蔡甸区

世茂龙湾预计推出八期1、6号楼建面95-123平带装修高层,带装修均价8700元/平。

碧桂园忆西湖预售证已拿,2018年9月22日开始认筹,认筹金10万,即将加推建面118-218平毛坯山水湖墅。光华御江湾为纯新盘,已拿到预售证,推出1、2、3号楼建面86-133平毛坯户型。

硚口区

新华尚水湾已拿到预售证,预计9月推出3、4号楼,建面110、115、137.6、138平三房,均价约26000元/平。

江岸区

百步亭金桥汇II别墅预计推出二期12-15号楼建面180-215平叠拼别墅。

百步亭现代城预计推出四区B地块1号楼A区建面约45、56、62平loft产品,毛坯均价22000元/平。

东西湖区

庭瑞新汉口已拿到预售证,预计9月30日推出C区8号楼建面约130平高拓展毛坯户型。

黄陂区

联投汉口郡预售证已拿,预计9月底加推2、3号楼建筑面积约140-252平带装修户型,带装修8500元/平,含装修2000元/平。

北辰蔚蓝城市已拿到预售证,预计推出二期19、26、35、36号楼建面82平两房,100-110平三房,装修标准2500元/平,带装修均价13000元/平。

新洲区

华星龙腾国际二期预售证已拿,目前认筹5000元,预计9月底开盘,加推3、6号楼建面112-141平毛坯户型,毛坯均价6000元/平。

孔雀城问津兰亭预售证已拿,预计9月27日加推2、9号楼建面96-122平毛坯户型,毛坯均价约6500元/平。

南德泊湖澜岸已拿到预售证,预计推出1号楼建面约107-134平三房、建面141平四房,总计138套带装修房源,毛坯备案价6500元/平,装修2000元/平。

宏发嘉园预计推出二期6号楼建面96.34、125.13平,13层,一个单元,两梯四户,中间户为建面96.34平,边户为建面125.13平,共计44套。

洪山区

东原启城二期已拿到预售证,预计推出5、6、7号楼建面95、107、125、142平带装修户型户型,均价13500元/平。

爱家名校华城已拿到预售证,9月23日开始认筹,预计推出16、17、18号楼建面90、112、136平毛坯房源,毛坯均价9500元/平。

江夏区

武汉雅居乐花园已拿到预售证,预计9月27日加推7、11号楼建面90平、100平、115平带装修平层,共606套,带装修均价13000元/平。 中锐滨湖尚城已拿到预售证,预计9月加推20-25号楼建面约98、115平房源,带装修均价13300元/平,其中装修标准2500元/平,装修部分可以贷款,接受公积金贷款。


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