2016年全国各地的房价全在涨，许多人被疯涨房价吓慌了，一位购房者称自己连夜去环京的廊坊定了套房，首付缺30万，于是给父母打电话把养老金全拿出来了。本想等廊坊房价涨一倍再卖，然后把五环外小三居换成市区学区房，可惜天算不如人算，现在跌了40%都不止，从没想到房价也会跌得那么惨！
现在你还敢借钱买房吗？进入9月份以来，全国一二线热点城市房价都在下跌。一位上海的朋友称，我今天看我小区的售楼广告，有个房子比之前低了90万。在上海宝山某楼盘开启了一轮以让利为目的的促销：买房可获得宝马品牌汽车(可折现)一辆。曾经的抢手盘现在也不用排队了，有钱随便买。
曾被认为最具有价值潜力的广州楼市，不少专家认为广州的房价完全是低估了，没有一线城市的样子，至少要跟深圳持平才算正常。但如今新盘也开始降价促销了。分期首付重出江湖，特批房、团购、老客户专场等促销名目眼花缭乱，一口价房源任选楼层，有楼盘降价幅度近20%。
在二手房方面，不少热点城市二手楼市“买方市场”的特征已越来越凸显，进入九月，大部分区域的二手房业主，心态已经没之前那么强硬，大多会接受价格上的让步，10%到20%的波动幅度。
业内人士指出，当前市况下部分城市的项目不降价促销，销售肯定难有起色。但如果降价，一旦遭到业主退房，开发商也很无奈。但不管怎样，楼市进入下行通道已经是板上钉钉。个别猛降价急抛的业主，以及急出货猛降价的房企，对市场心理预期影响较大。
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