可能沒做過房地產的自媒體和相關新聞人不知道，最近，不少房地產中介機構融包租房屋，低價收進廉價公寓，住宅，打包，裝修，高價進入市場，進軍一二線重要城區。據某財經媒體報道稱近日北京，上海某片區房租月租金10天被房地產中介炒到翻了兩倍。或許是在四限（限售，限價，限購，限貸）相繼出臺前後，就有資本中介機構把目光投入租賃市場，以馬雲杭州智慧租賃平臺開始，就不少資本地產中介機構試著轉型租賃市場。其實早在2016年以前，就有大型房地產中介租賃平臺相繼注資租賃市場，比如上海的“相寓”，“自如”等佔據市場高達60%以上的份額，這種模式給租賃市場的亂象造成了多大的後遺症。租過房子的苦逼青年一定會很憤青的想買套房。與其給自己還貸總好比給別人交房租，這種體驗，我也有過。於是住建部就對苗頭開始約談。
其實這個時候約談我覺得為時太晚了，為什麼這麼說，先從房地產市場來說，前期的蜻蜓點水試的控制房價，出臺一些不痛不癢的貨幣政策，以及相關購房限制，一遇到有泡沫風險就開始閘刀試的收攏“放水口”，卻不清楚”市場”這個經濟的生態鏈，需要自身去適應和調節自己的平衡，外力的攝入，或許會打破現有的平衡。房地產市場始終需要生存。你把土地供應控制對外輸入，樓市交易量降低，房地產中介機構比當會瞄準租房市場，一旦售房交易量下降，其連帶 的產業：鋼筋，水泥，裝修，設計，裝飾等一些列與房產相關的產業會得到遏制與發展，那麼這些人怎麼生存呢？外力的瞬間施壓控制甚至是不能夠的得到有效的控制，就好比一個氣球一樣，充滿了氣，你瞬間施壓，這股氣體必然會找出口，從其他方向開始膨脹，就好比最近大量資本地產中介”收割“公寓一樣，你不要房價上漲，不要交易量，那我就找租賃出口。
一個行業的轉型，一個國家的發展重心轉移的確需要改進，但是中國不同於其他的國家，人口眾多，思想和文化都有相對差異，關於房地產業，幾百年，甚至幾千年的封建根深蒂固的深入人心的地位，一時半會兒很難改變，再加上，中國目前金融資本行業注入房地產行業的資金佔比或達到30%-40%的佔比，瞬間脫軌的話，還沒有給別人轉型的機會，勢必會帶來經濟問題，現在由於信息的普及和流通的速度，我們很清楚的看得到政府確實想改變中國靠地產支撐的經濟體系。從而轉型實業，科技富國強邦，那麼這一系列的後遺症，蝴蝶效應引起的經濟風暴必將要考慮全面。即要“快刀斬亂麻”，也要“一針見血“！
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