今日（10月11日），位于福田区绿景红树湾壹号现售公示方案出炉！
该方案显示，绿景红树湾壹号定于10月13日上午9点30分在项目营销中心公证现场监督公开抽签选房，此次项目推售C栋和D栋住宅，面积约为83㎡、84㎡、87㎡、137㎡、167㎡这5种户型，一次性推出345套房源。
本次开盘优惠为：
1、开盘当天可享受总房价（毛坯价）98折优惠；按时签约可享受99折优惠；以上优惠必须为购房者在签订认购书后的5个自然日内缴纳首期房款方可享受。
2、一次性付款客户，可享受总房价（毛坯价）98折优惠，一次性付款优惠必须为购房者在签订认购书后的15个自然人内缴纳全部房款方可享受。
项目基本情况
绿景红树湾壹号北靠整个福田CBD，距离福田体育公园、高尔夫球场都不远；南临368公顷的红树林生态保护区，其中，38公顷的红树林生态公园距离项目2公里。
项目分两期来开发，1期占地2.4万㎡，总建筑面积30.7万㎡，共有4栋。其中，A栋是综合楼，高区为公寓，中区为酒店，低区为写字楼。据其透露，公寓是要卖的，酒店和写字楼的产权归沙嘴股份有限公司，但是仍由绿景来运营和管理。一期的东南面为二期，共3栋，其中两栋是回迁房，预计明年开始动工。
此次入市的住宅为准现房，主推C、D栋83、84、87平3房以及139、167平4房。其中，C栋是3梯4户，共44层，中间的两户为139平3房，两侧为167平4房。整个项目最小面积段是D栋，3梯6户，共41层，户型为83㎡、84㎡和87㎡，均为两房。
配套情况：
商业配套方面，项目自带3.5万㎡的商业——左阾，该商业共有3层，第四层为1.5万㎡的空中花园，整个商业定位社区型，由绿景本身来运营管理，是绿景的第五个商业，目前在梅林有1个、龙华有2个以及化州也有1个。
交通条件方面，项目距离7号线上沙站，步行约为5-7分钟。项目北侧200米处有个金地花园公交站台，出行便利。
教育资源方面，项目的学区被划分在新洲片区的绿洲小学。据该小学官网信息显示，其创办于1999年8月，是一所福田教育局主管的公办学校。学校位于新洲七街，2003年和2004年，相继被评为区一级学校和市一级学校。
而初中的学区则被划分在上沙中学。公开资料显示，上沙中学创建于2005年7月，是福田区委、区政府兴办的一所公办初级中学。此外，红树湾壹号一期里还建有1所幼儿园，该幼儿园是绿景来建的，建成后交给福田教育局，学区也是就近划分。
此外，红树湾壹号紧邻金地工业区。据悉，金地工业区规划有写字楼、公寓、保障房和一栋4层幼儿园，另规划有一所公办九年制学校，由此来看，项目的教育资源还是较为丰富。
金地工业区规划图
文娱配套方面，项目位处大金沙片区，是福田区最大的旧改片区，包括四大城中村（沙尾村、沙嘴村、上沙村和下沙村）、三大工业区（上沙工业区、金地工业区和沙尾工业区）和一个旧住宅区综合改造，政府拟投入300亿，总建350万㎡住宅与412万㎡产业空间，分近期、中期、远期三个阶段开发，包含市级公园、生态文化风情街、博物馆、休闲购物街、游乐园等一系列公众配套。
目前来说，项目距离红树林、福田体育馆都很近，运动休闲都不愁。
周边房价：周边在售二手房较多，房价在5.2万-7.6万/㎡之间。
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