一、本週二手房整體市場
本週共1186套房源上調了掛牌價格,2457套房源下調了掛牌價格,漲/降價套數比為0.48,該比值呈下降趨勢,監管加嚴,購房諮詢量相對下降,賣方對市場信心不足,導致大跨度下降。(數值越小,賣方對市場信息越不足)
本週二手房掛牌均價55173元/㎡,整體環比下降↓1.80%。各中介公司被監管整理後,重新發布房源數據,在售二手房源量增漲,達7.12萬套。
本週二手房成交4532套,環比減少6.94%。
二、本週二手房區域分析
朝陽區掛牌房源量最多。
下面是各區域房價走勢。
房價數據排行榜
本週增幅前三名:懷柔,房山,密雲
本週跌幅前三名:平谷,門頭溝,石景山
持續增漲區;豐臺
本週各區在售二手房價格西城最高,掛牌均價95878元/㎡,平谷價格最低,掛牌均價為17203元/㎡;本週掛牌均價環比共10個上漲、6個下跌。
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