名称:
The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
开发商:
Sankyo Home And Keihan
性质:
永久产权
类型:
1栋31层公寓
土地面积:
2020平方米
总单位:
220户
停车位:
154个停车位，配比70%
位置:
曼谷艾卡迈12巷，距离灰色线Thonglor站600米，离Ekkamai站1.3公里
主户型:
一室一卫 34.00~35.00平方米
两室两卫 50.50~56.50平方米
单价：（以开盘价格为准）
20万泰铢（约4.2万人民币）/平方米起
总价：（以开盘价格为准）
689万泰铢（约145万人民币）起
付款方式：
定金：一房 5万泰铢（约1万人民币）
定金：两房 10万泰铢（约2万人民币）
签约：房款的15％（交付定金后15天内付清，同时退还定金）
首付：房款的15％（交付签约金后一个月内付清）
尾款：房款的70％（交房时支付）
交房标准：
天地壁橱、卫浴、空调、衣柜、床架、Nasket智能网络终端机
交付日期：
2020年10月
物业管理费：
60泰铢（约12元人民币）/平方米/月
维修基金：
500泰铢（约100元人民币）/平方米(一次性缴付)
其他费用：
过户费：1%
物业设施：
1层：花园、信箱、休息室
6-8层：停车场
9-29层：住宅区
23、27层：花园
30层：泳池（长20米X宽5.6米X深1.5米）、泳池吧（20平米）、Hot Pool（12.7平米）、观景台、桑拿房
31层：健身房（89.6平米）、休息室（74.2平米）、共享厨房、儿童娱乐室、卡拉OK房
屋顶：高尔夫球场、休息区
项目介绍
The Fine Bangkok位于Ekkamai 12巷，属于Ekkamai的中心地段，500米直通Thonglor街最核心地段，距离BTS Ekkamai约 1.3公里，项目周边购物中心，电影院，轻轨站，社区购物中心等一应俱全，生活十分方便。
为什么要选择通罗-伊卡迈？这里是曼谷最繁华的街道--素坤逸路，这里是曼谷最精华的商业地段，这里又名泰国三号公路Thailand Route 3，是泰国的主要公路，由首都曼谷向东南部延伸至哒叻府，全长超过400公里。
素坤逸路，这条泰国核心主干道和轻轨绿色线重合，这条线路和地铁、机场快线都有交汇站。
图中紫色线为曼谷素坤逸主干道，大路两边为素坤逸区，今年在政府大力发展基础建设的推动下，将来还有灰色线、紫色、黄色、浅蓝色、大红色交汇。
素坤逸区周边配套十分完善，有BTS线，五星级酒店，商场，办公楼等，是曼谷最具价值投资的地段。
曼谷富人区通罗-伊卡迈，通罗路 (素坤逸 55巷)，伊卡迈路（素坤逸63巷），在此，可尽享城市繁华。
近几年来，这块宝地的价格一直在飞速上涨，根据TeeraBkk数据显示，通罗-伊卡迈土地价格上涨了50%，与素坤逸另外几个区域相比，此区域的涨幅最大，伊卡迈区域在过去十年中，地价上涨了103%。
土地价格上涨的同时，公寓价格也蹭蹭的往上飙涨，周边楼盘均价已经超过了25万泰铢／平方米，而通罗亿番阁的价格远远低于该均价，起价仅19.9万泰铢/平方米。
这个区域人口非常多样，欧洲人26%，日本人13%，泰国人51%，租金回报高达5-6%，且空置率低于10%。
泰国政府还在规划一条灰色轻轨线穿过该区域，总长度为16.25公里，共15个站点，灰色线建好后将会与粉红色线、黄色线、橘色线、浅红色线、绿色线交汇，每天搭乘该线路的乘客将超过14万人次，建成后项目离最近的地铁站仅有600米，届时，这个在区域内性价比已经很高的楼盘的价格更将水涨船高！
周边配套
周边交通：
▲轻轨伊卡迈站1.2公里。
▲未来轻轨灰色线通罗站600米。
周边商场：
▲伊卡迈商场 Donki Mall 200米。
▲Index Living Mall500米，Big C超市。
▲Villa Market 850米。
▲J Avenue 900米。
▲ Major Cineplex 1.5公里。
▲Gateway 1.3公里。
周边餐厅：
▲Sabaijai Original 230米。
▲In the Mood for Love 350米。
▲Nung Len Pub & Restaurant 120米。
▲Thay ekamai 200米。
▲Supanniga Eating Room 850米。
周边教育：
▲Ekamai International school 300米。
▲Singapore International school 650米。
▲Kid’s academy international 1.0公里。
▲St. Andrew International School 1.4公里。
周边医疗：
▲Thonglor pet hospital 750米。
▲Sukhumvit Hospital 1.4公里。
▲Camillian Hospital 1.7公里。
通罗-伊卡迈沿途有各类美食和餐厅、有别致的咖啡馆、时尚的时装店、精品店、创意购物中心和豪华住宅，这个充满活力的地方深受富裕家庭和侨民，尤其是日本外籍人士的青睐。
通罗-伊卡迈是一个高消费的区域，各种高档餐厅，高逼格酒吧，水疗按摩，中小型购物商场应有尽有，它的美食，酒吧和夜总会同样享誉世界。
该地段较受日韩富裕阶级及企业金领的喜爱，也是当地时尚青年，都市白领聚集的地区，众多的小资餐厅及酒吧让这个地区充满了活力，人们慕名而来，在这里休闲聚餐，每周星期五和星期六晚上，街道的人流量非常大。
该区域也是一个以高档公寓、著名国际学校而闻名的高端日籍居民聚集区。
项目环境
楼层及户型设计
样板间
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