從9月開始到國慶小長假,廣州樓市就不斷出現各大樓盤的打折優惠信息,其中“一口價房源”更是極具吸引力。
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但根據網友反饋,一些樓盤在做完折扣優惠宣傳後,他們去到現場時發現,實際的價格和廣告不相符,往往要高出好幾千一平米。
為此,很多人會有一個疑問:國慶期間,廣州樓市真的降價了嗎,降價幅度又有多少?
下面我們來看看中原地產的一組數據報告。
據中原地產數據統計,2018年國慶期間,廣州主城區主流售價較中秋國慶前下跌5%-10%,廣州非主城主流售價較中秋國慶前下跌6%-12%,讓利幅度較大,部分項目價格回落至1年前水平。
據上圖顯示,9月廣州一手樓價格整體下跌5%-12%,其中花都、南沙、增城下跌幅度最高。
而中秋至國慶期間,花都和從化下跌最多,但對比去年中秋、國慶期間,整體價格還是呈現穩步上漲趨勢,僅有從化跌回了一年前。
雖然整個市場比較冷清,但在網籤方面,部分樓盤還是交出了一份亮眼的成績單。
據中原地產統計,9月部分主城區項目臨近收樓集中籤約導致簽約量排名靠前,但實際簽約主力仍集中在增城和南沙。
除去特殊簽約項目外,增城科慧花園實為網籤冠軍。而花都路勁天雋峰、天河招商雍華府也取得了相當不錯的成績。
究竟有哪些房企和樓盤降價了呢?
據統計,2018年國慶期間,廣州本地標杆房企降價更主動,優惠幅度更大,房款的支付期限也有所延長。
下面我們一起來看看都有哪些樓盤有降價!
荔灣區:
多以一口價的形式將部分單元下調3-10個點不等。
白雲區:
片區主流售價在 4-5.5萬元/㎡,部分超6萬元/㎡ 。
蘿崗·知識城/長嶺居:
優惠折扣多為在國慶前的基礎上再降2-4個點。
南沙區
南沙多個項目以持銷舊貨、推一口價單位為主,到訪客戶人氣十足。
增城·朱村
國慶期間,增城朱村板塊大多項目以持銷為主,大部份項目都有成交抽獎與暖場活動。
國慶期間,你買房了嗎?
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