遇到延遲交房的問題，首先需要對照購房合同，看看是否有開發商逾期交房的免責條款。若存在，則應順延。若未約定或約定明確的，則要分析該環保問題政府下令停工是否構成免責事由。
如果開發商有責任，業主可要求開發商抓緊解決問題如期開工。同時，業主可按照購房合同規定，要求開發商支付相應賠償。
但如果遇上不可抗力因素，而造成開發商無法正常開工，建議業主選擇等待。因為按照房價的漲勢，退回原購房款可能已經買不到相同位置、相同戶型的房子，等待開發商在不可抗力結束以後追趕工期，儘早交房。
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