“市場好的時候，怎麼做都對。市場不好的時候，怎麼才能做對？”這句疑問在樓市下行期的當下尤其耐人尋味。
大家好，小林又來啦，近期去參觀了融創中心一期9#地塊和14#地塊的高標準交房，很驚豔！
對於交房，一般購房者的心理預期都比較低，因為多數樓盤【說的】跟【兌現】差距較大。但，融創中心一期交房，實際交付品質標準甚至超過了業主的預期；
對於交房，一般開發商自己內心都很緊張，生怕質量不過關引發業主維權；但，融創高標準交房很坦然，可這要讓周邊項目的內心大幅度顫抖一下了。
的確，【交房】這張考卷不僅會影響樓盤、品牌的口碑，甚至會深刻影響項目未來的銷售價格，一旦交房出現負面導致房價下滑，那銷售額是真金白銀的少；但要是想做成融創的標準，那也是實打實要資金投入，可見開發商壓力之大。
作為入住石家莊的首個項目，2800畝的融創中心目前仍然保持【石家莊體量最大的樓盤】記錄，也是裕華區體量最大的項目。
從2016年融創進駐石家莊以來，創造了很多熱銷神話，從2018年到2019年，融創中心單盤銷量一直位列國際莊TOP10，這是國際莊市民對融創品牌認可度的體現。所以，要說石家莊最火的樓盤是誰？融創中心肯定當仁不讓。
經過三年時間，融創在國際莊的【諾言】開始兌現了。
在人設上，融創中心絕對算龐然大物，但當你看到實際交付的產品後，發現它心思細膩的可怕。
受融創中心邀請，小林和一行媒體朋友共同參觀了融創中心一期交房產品。
目前已交房的屬於融創中心一期的9#地塊和14#地塊，毛坯交房，緊鄰建華大街南延線，目前建華大街南延線正在修建當中。
融創中心一期交房現場
首先，品質感印入眼簾
融創中心的驚豔從我們踏進小區就開始了，司空見慣了“不盡如人意”卻也要“勉強接受”的收房，地面不夠平整、綠植沒栽種完、噴泉池還在貼磚等情況讓我們的房子看起來是個半成品，但融創中心的應該能稱得上是“作品”了。
印入眼簾的就是高級灰石材幕牆的建築外立面，搭配三代鋁模六代全鋼爬架金屬與玻璃，營造出現代、前衛的藝術感。這種感覺是什麼？對了，簡約高級。
實景拍攝
社區採用的是法式對稱園林設計，由於樓座分別坐落在園林兩側，因此樓間距都非常大，沒有采光憂慮。
這種高級感如何才能出來？其實融創在外立面石材加工過程中，要高於國家標準，這個標準都是真真切切的時間和資金的投入。
第二，三重歸家秩序，儀式感十足
融創中心採用的是三重歸家秩序，社區大堂冬暖夏涼，接待處還有物業人員值守，還有冰箱、儲物櫃等設備方便業主生活；
6.3m挑高精裝入戶大堂光線充足，信報箱的採用無指紋設計，就是用手摸後留不下指紋，吹爆這個細節，即使很多人都不在意這樣的細節，但融創也做到了；
地下車庫入戶大堂、電梯中精心設計了指示牌，5.4*2.5的車位也是很實用了，連車庫地面採用的材質都是最優質的。
第三，感受法式園林的優雅秩序感
為什麼說融創中心是“作品”，當你細細觀察你就會發現，這裡的每一朵花每一株草都不會讓你失望。充滿儀式感的法式景觀中軸線，從入園到歸家，串聯起“一軸、一環、四園”景，園區中80餘種植物，做到一樹一號，全冠移植，法式園林的優雅秩序感在融創中心得到了極致體現。
社區中的慢跑道、歸家樹都讓業主感受人文氣息的關懷，連廊待客區會設置書架插座等便民設施，全齡兒童活動區全部採用芬蘭進口兒童器材，看到垃圾桶旁邊有洗水池時，真的很感動。
第四，走進房間，感覺真的愛了
融創中心的毛坯交房表現真的非常優秀，全景玻璃大窗視野通透，不僅配備了新風系統、中央空調，防水、線路、插頭全部裝好，同時還是白牆交付，可以說基礎裝修已經完成了，毛坯交房加新風、中央空調配置的確實很少見。
這些又是大量的資金投入。
第五，以最低的價格做最好的物業
關於物業，一定要重點說一下，融創中心在石家莊採用的是一級服務標準，但物業費僅僅1.95元，是一級物業中最低費用標準，也就是以最低的價格做最好的物業。
我們在進門的時候就看到有一個物業服務的標準，上邊的每一項都代表著融創在人居生活上的承諾，也是未來業主幸福生活的保障。
看完這些，是不是感覺有想要換一套房子的衝動？
放心，你並不孤單，聽完想換房的起碼有三個連。
除去自身以外，給融創中心底氣的就是他的規劃，小林大膽預測未來融創中心會是南二環外的一個商業、居住核心，是比肩萬達商圈一樣的存在。
裕華區是國務院批准的石家莊市城市副中心和未來城市發展的主導區域。在2016年發佈的《石家莊東南片區控規公示》中顯示，賈村改造項目（融創中心）裕華區的重點項目。
在東南片區規劃雙核引領，多點呼應、雙廊共生、五軸串聯、多區並耀的結構中，融創中心是“城市體驗商業服務節點”和“城市文化創意服務核心”的核心地點，再加上與北大科技園區域的聯動，這些利好規劃加持，讓融創中心的潛力可見可及。
為什麼說融創中心未來是比肩萬達商圈一樣的存在呢？
據小林瞭解，融創中心共分為四期開發，第四期是78萬方的商業項目，這個體量比萬達+勒泰還要大，南焦、賈村、樓底區域社區氛圍形成、人流量擴大後，商業的繁榮也就順理成章了。
所以，融創中心的底氣很足。
還能買融創中心嗎？
當然能！
目前融創中心一期的15#地塊還有一部分155㎡的房源，緊鄰建華北大街，這部分房源也很快將在2020年5月份交房。
想買小戶型還有嗎？當然有！
二期融創中心·學府已經正式面世了，目前40#北地塊3號樓4號樓正在認籌當中，緊鄰裕翔街和樓底公園，以下為詳情：
認籌：目前正在認籌中
開盤：預計10月底開盤（以項目實際開盤日期為準）
樓棟：二期40#地塊3號樓4號樓
戶型：
89平米 約140套左右
136平米 約100套左右
樓層高度：20層 三梯六戶
是否精裝：毛坯交付
預計均價：15800元/平
寫融創中心對小林也是個考驗，寫著寫著，也心動了。
89平米兩室戶型
136平米三室戶型
我們知道，從2016年開始，全國性大房企開始扎堆湧入石家莊，經過兩三年的時間這些品牌房企的產品進入了交房階段，很顯然，融創中心起了個很好的頭，也是個起點很高的頭。並且在樓市下行期，融創做的很對。
未來，將有更多項目交房，看看這個高起點會不會帶來“高標準交房”的連鎖反應。
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