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關於全國的房價，我們都有一個通用的定律來分析，那就是短期看政策，中期看金融，長期看人口。

因為地產行業不是純市場性行為，而是受政策影響比較大的一個行業，而寧波這個江浙地區的老牌工業港口城市的政策比較滯後。所以其他城市比如深圳上海甚至杭州開始漲價，寧波並沒有反應過來，等到寧波反應過來，其他城市已經出了各種限購政策，於是熱錢沒地方可以去，很多人到寧波炒房。

寧波的房價一直屬於後知後覺性的。而從金融上來看，寧波的gdp底子不錯但是創新產品譬如互聯網和科技類公司顯然比不過旁邊的杭州，再加上人口方面，寧波的虹吸作用主要集中在江浙地區的人口，很多人優先選擇杭州，第二才是選擇寧波和義烏。因此我們建議投資房產沒有必要在這一波高點再進入寧波。

旅日

3月寧波房價最新消息:房均價17632 元/m²

財經365訊，2018年3月寧波房價是多少?小編根據相關房價網整理如下：寧波3月二手房均價 17632 元/m²，寧波2月二手房均價 17444 元/m²，環比上月上漲 1.08% ↑，同比去年同期上漲 20.81%。

　　再來了解一下寧波其他部分區域房價，鄞州3月二手房均價 19306 元/m²，鄞州2月二手房均價 19123 元/m²，環比上月上漲 0.96% ↑，同比去年同期上漲 34.17%。

　　海曙3月二手房均價 17153 元/m²，海曙2月二手房均價 16941 元/m²，環比上月上漲 1.25% ↑，同比去年同期上漲 11.75%。

　　餘姚3月二手房均價 7598 元/m²，餘姚2月二手房均價 7570 元/m²，環比上月上漲 0.38% ↑，同比去年同期下跌 52.91%。

　　江北3月二手房均價 17814 元/m²，江北2月二手房均價 17678 元/m²，環比上月上漲 0.77% ↑，同比去年同期上漲 19.48%。

　　慈溪3月二手房均價 9550 元/m²，慈溪2月二手房均價 9449 元/m²，環比上月上漲 1.08% ↑，同比去年同期下跌 98.41%。

　　北侖3月二手房均價 12338 元/m²，北侖2月二手房均價 12094 元/m²，環比上月上漲 2.02% ↑，同比去年同期上漲 40.16%。

　　鎮海3月二手房均價 13032 元/m²，鎮海2月二手房均價 12828 元/m²，環比上月上漲 1.59% ↑，同比去年同期上漲 36.69%。

　　象山3月二手房均價 13329 元/m²，象山2月二手房均價 11166 元/m²，環比上月上漲 19.37% ↑，同比去年同期上漲 138.02%。

　　寧海3月二手房均價 8560 元/m²，寧海2月二手房均價 9066 元/m²，環比上月下跌 5.57% ↓，同比去年同期下跌 30.08%。

　　奉化3月二手房均價 10767 元/m²，奉化2月二手房均價 10109 元/m²，環比上月上漲 6.51% ↑，同比去年同期上漲 8.42%。

財經365

2018寧波房價會大漲？

小編在房地產工作了有三年時間了，對於房價是十分有興趣並且也比較敏感。主要是自己也要成家立業了，需要考慮的東西也多了，這些都會去關注！

要討論房價，要看影響房價的因素！

影響房價的因素有三個：經濟因素、社會因素、行政與政治因素。最為重要的當然首當其衝的經濟因素了。

首先我們先來了解寧波的經濟！

寧波，副省級市、計劃單列市，世界第四大港口城市，有制訂地方性法規權限的較大的市，中國大陸綜合發展水平前15強中心城市，長三角五大都市圈中心城市之一，長三角南翼經濟中心，連續五次蟬聯全國文明城市，中國著名的院士之鄉，2016年東亞文化之都。

寧波是長江三角洲南翼經濟中心和化學工基地，是中國華東地區的工商業城市，也是浙江省經濟中心之一。寧波開埠以來，工商業一直是寧波的一大名片。特別是改革開放以來，寧波經濟持續快速發展，顯示出巨大的活力和潛力，成為國內經濟最活躍的區域之一。

2014年全市實現地區生產總值7602.51億元，按可比價格計算，比上年增長7.6%。其中，第一產業實現增加值275.18億元，增長1.9%；第二產業實現增加值3935.57億元，增長7.9%；第三產業實現增加值3391.76億元，增長7.6%。三次產業之比為3.6︰51.8︰44.6。按常住人口計算，全市人均地區生產總值為98972元（按年平均匯率摺合16112美元）。

2017年中國地級市全面小康指數排名第六。

恩，看到這些數據小編我都要睡著了。。眼裡只有增長兩個字。