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关于全国的房价，我们都有一个通用的定律来分析，那就是短期看政策，中期看金融，长期看人口。

因为地产行业不是纯市场性行为，而是受政策影响比较大的一个行业，而宁波这个江浙地区的老牌工业港口城市的政策比较滞后。所以其他城市比如深圳上海甚至杭州开始涨价，宁波并没有反应过来，等到宁波反应过来，其他城市已经出了各种限购政策，于是热钱没地方可以去，很多人到宁波炒房。

宁波的房价一直属于后知后觉性的。而从金融上来看，宁波的gdp底子不错但是创新产品譬如互联网和科技类公司显然比不过旁边的杭州，再加上人口方面，宁波的虹吸作用主要集中在江浙地区的人口，很多人优先选择杭州，第二才是选择宁波和义乌。因此我们建议投资房产没有必要在这一波高点再进入宁波。

旅日

3月宁波房价最新消息:房均价17632 元/m²

财经365讯，2018年3月宁波房价是多少?小编根据相关房价网整理如下：宁波3月二手房均价 17632 元/m²，宁波2月二手房均价 17444 元/m²，环比上月上涨 1.08% ↑，同比去年同期上涨 20.81%。

　　再来了解一下宁波其他部分区域房价，鄞州3月二手房均价 19306 元/m²，鄞州2月二手房均价 19123 元/m²，环比上月上涨 0.96% ↑，同比去年同期上涨 34.17%。

　　海曙3月二手房均价 17153 元/m²，海曙2月二手房均价 16941 元/m²，环比上月上涨 1.25% ↑，同比去年同期上涨 11.75%。

　　余姚3月二手房均价 7598 元/m²，余姚2月二手房均价 7570 元/m²，环比上月上涨 0.38% ↑，同比去年同期下跌 52.91%。

　　江北3月二手房均价 17814 元/m²，江北2月二手房均价 17678 元/m²，环比上月上涨 0.77% ↑，同比去年同期上涨 19.48%。

　　慈溪3月二手房均价 9550 元/m²，慈溪2月二手房均价 9449 元/m²，环比上月上涨 1.08% ↑，同比去年同期下跌 98.41%。

　　北仑3月二手房均价 12338 元/m²，北仑2月二手房均价 12094 元/m²，环比上月上涨 2.02% ↑，同比去年同期上涨 40.16%。

　　镇海3月二手房均价 13032 元/m²，镇海2月二手房均价 12828 元/m²，环比上月上涨 1.59% ↑，同比去年同期上涨 36.69%。

　　象山3月二手房均价 13329 元/m²，象山2月二手房均价 11166 元/m²，环比上月上涨 19.37% ↑，同比去年同期上涨 138.02%。

　　宁海3月二手房均价 8560 元/m²，宁海2月二手房均价 9066 元/m²，环比上月下跌 5.57% ↓，同比去年同期下跌 30.08%。

　　奉化3月二手房均价 10767 元/m²，奉化2月二手房均价 10109 元/m²，环比上月上涨 6.51% ↑，同比去年同期上涨 8.42%。

财经365

2018宁波房价会大涨？

小编在房地产工作了有三年时间了，对于房价是十分有兴趣并且也比较敏感。主要是自己也要成家立业了，需要考虑的东西也多了，这些都会去关注！

要讨论房价，要看影响房价的因素！

影响房价的因素有三个：经济因素、社会因素、行政与政治因素。最为重要的当然首当其冲的经济因素了。

首先我们先来了解宁波的经济！

宁波，副省级市、计划单列市，世界第四大港口城市，有制订地方性法规权限的较大的市，中国大陆综合发展水平前15强中心城市，长三角五大都市圈中心城市之一，长三角南翼经济中心，连续五次蝉联全国文明城市，中国著名的院士之乡，2016年东亚文化之都。

宁波是长江三角洲南翼经济中心和化学工基地，是中国华东地区的工商业城市，也是浙江省经济中心之一。宁波开埠以来，工商业一直是宁波的一大名片。特别是改革开放以来，宁波经济持续快速发展，显示出巨大的活力和潜力，成为国内经济最活跃的区域之一。

2014年全市实现地区生产总值7602.51亿元，按可比价格计算，比上年增长7.6%。其中，第一产业实现增加值275.18亿元，增长1.9%；第二产业实现增加值3935.57亿元，增长7.9%；第三产业实现增加值3391.76亿元，增长7.6%。三次产业之比为3.6︰51.8︰44.6。按常住人口计算，全市人均地区生产总值为98972元（按年平均汇率折合16112美元）。

2017年中国地级市全面小康指数排名第六。

恩，看到这些数据小编我都要睡着了。。眼里只有增长两个字。