环京楼市一直都是“虚假宣传”“虚假消息”的重灾区，为了忽悠购房者买房，各种谣言屡见不鲜。最近，沉寂了一段时间的环京销售又开始出来作妖了。
谣言一、买房可集体申请购房资格
最近，有粉丝反应某环京销售承诺，购买固安孔雀城的房子，开发商可以集体申请购房资格。粉丝既激动又不安，问帮主是否靠谱。一句话评论：当然不靠谱！这种基本都是骗你交钱，让你上车的。一旦交了钱，买不买就由不得你了！即便知道开发商没办法申请购房资格，你也得乖乖的自己交三年社保为自己找资格。
与之相类似的陷阱，就是中介承诺交钱可以办理北三县户口。这个在前几年确实可以，但是自从去年廊坊、永清、固安、霸州、文安、限3年社保之后，环京地区对户籍的管控非常严格。曾经就有购房者听信中介花言巧语，交了10万元办理香河户口的，结果户口没办成，钱也没了。
所以，环京所有承诺可以办理户口、申请购房资格的话都不可信！！
谣言二、东西城合并、北三县并入通州
话不多说，先上图：
这张图最近因为销售的推波助澜，在朋友圈疯传。所谓的北三县并入北京或者通州，已经传了有十来年，难得的是每次都有人信。
通州与北三县的关系，在《北京城市副中心控制性详细规划（送审稿）》中已经说得再明白不过“通州区要与廊坊北三县地区统一规划、统一政策、统一管控，推动交通、公共服务、产业等向北三县地区延伸布局。强化交界地区规划建设管理，坚决遏制贴边发展和无序蔓延。”说白了就是“管着你，但是不要你！”
而且北三县划入通州也与现在北京整体规划背道而驰。北京正在瘦身，每个区都有明确的人口疏散数量，到2020年，全市常住人口规模要控制在2300万人以内。北三县的并入会使得北京尾大不掉。
或许有朝一日，北三县楼市的北京梦会实现，但肯定不是现在。
谣言三、廊坊开始人才引进了
最近，关于廊坊要开始人才引进的谣言愈演愈烈，据说连人才引进的细则都已经出来了，万事俱备只欠东风。
打头阵的是固安。4月底5月初，固安一则“廊坊引进人才，房子限购解除60%”的消息刷屏了，一时间各大有意上车环京的购房者沸腾了，固安各售楼处再次热闹了起来。
但冷静下来仔细一瞧，发出这些消息的人，大都是房产中介，相关部门随即也进行了辟谣，一场闹剧随即结束。
固安退场后，燕郊又热闹起来。7月9日，燕郊高新区管委会网站上发布了《燕郊高新区企事业单位人才引进落户须知》，文件指出，年龄在45岁以下，大专及以上学历的人员可以通过企事业单位人才引进办理燕郊集体户口。虽然文件刚刚发出四个小时就被紧急删除了，但还是没人逃过大众的火眼精金，被大众解读为史上寿命最短的人才引进。
随即，关于燕郊有意出台人才引进，虽然政策很快被删除，但是很快又将上线的消息再次攻占了朋友圈。官方的回应是这条政策之前就有，只不过重新发出后被公众曲解了，真的不是新的人才引进政策！
但是回应没有奏效，人们仍然满怀热情的期待燕郊的人才引进。
固安、燕郊之后，廊坊人才引进谣言也开始盛行。尤其是8月22日，河北省委书记王东峰表示“研究提出北三县承接北京非首都功能疏解的支持政策及产业发展、人才引进等政策，为北三县高质量发展提供有力支撑。”之后，廊坊人才引进更是如燎原之火，一发不可收拾。
但恕帮主要泼一盆冷水，廊坊或许是想要出台人才引进的，可惜有心无力。
一个原因就是现在调控政策仍然是收紧的。尤其是中央提出坚决遏制房价上涨之后，廊坊自然也不会也不敢触霉头。另一个原因大概就是身不由己。廊坊，尤其是北三县已经是身体属于河北，但是灵魂属于通州了。鉴于“三统一”精神，稍微敏感的政策出台都需要瞻前顾后，综合考虑。
所以，不要对人才引进抱太大希望，因为现在这个时点，即便廊坊真的出台了人才引进，大概率也是大打折扣后的人才引进，与普罗大众无关。
今天所述环京谣言只是冰山一角，希望购房者能够以此为戒，遇事冷静多思考，切莫冲动。
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