2018年4月4日起，杭州實施公證搖號售房；4月10日第一個搖號樓盤出爐；4月23日，第一次執行公證搖號......距今已達半年，在這期間，樓市經歷了大爆，多次創造火爆的搖號記錄，再到現在大家慢慢地理智，淡然對待！
▲杭州“萬人搖”樓盤信息
過去6個月裡，杭州共有7次“萬人搖”的記錄，共計推出新房4294套，參與人次達106982人次。
這7次記錄由6盤持有，價格從一萬五到三萬五不等，小戶型總價基本都在200萬內。
可以看出，這些樓盤之所以如此受追捧，自然是它們優勢滿滿！6盤周邊基本都已開通或在建甚至是規劃地鐵。另外，它們一次性推出的房源量較多，從400多套到700多套。而且，它們也差不多都是板塊內最低價的項目。當然，和周邊二手房也有不小的差價。
擁有如此多優勢的這些熱盤們，基本都已清盤，不妨把目光轉移，看看杭州接下來所能有機會買到的“好房”！
10月，365房博士們將陸續為大家推出“搖號半年紀|現在在杭州該怎麼買房”的系列稿件，希望助你早日買到房！
注：①、戶型大小均指建築面積。價格單位為元/㎡。②、樓盤須在取得預售證後方可進行搖號登記、開盤選房，本文信息僅供參考。
餘杭區---萬科未來城二期
▲項目地址：古墩路與疏港路交叉口向北300米
★物業公司：萬科物業
▲物業費：2.9元/㎡·月
★ 交付時間：預計2018年底(精裝)
▲ 最新動態：萬科未來城二期16、19、34、36號樓共308套可售房源，83、89方均價23281元/㎡，含裝修標準1500元/㎡；115、117方均價22855元/㎡，含裝修標準2000元/㎡。2018年10月16日至10月18日每日9時起至20時止接受線上登記。
▲未來城二期鳥瞰圖
簡評：該盤緊鄰地鐵2號線杜甫村站，周邊三大商業（永旺夢樂城，在建的萬科未來之光、平高浙大創業城等）聚集，萬科品質，還算值得信賴。
隨著融信瀾天、萬科未來城三期這兩個“萬人搖”項目清盤以後，地鐵2號線杜甫村站這裡僅剩未來城二期還有300餘套新房等待銷售，而且它還是正正經經的準現房，今年底就會交房，不僅其位置要比瀾天、未來城三期要好一些，交房時間也比這兩者早。像小戶型精裝總價差不多200萬上下，無疑具有非常大的吸引力。
附：萬科未來城二期周邊二手房價格信息
餘杭區---中鐵九逸
▲項目地址：餘杭區臨平北沙西路與荷花路交叉口
★物業公司：中鐵第一太平物業管理有限公司
▲物業費：1.68元/㎡·月
★交付時間：預計2019年10月（毛坯）
▲最新動態：中鐵九逸 預計10月推出高層12、17-19號樓，約33套房源，戶型為88、89、129、139方，具體開盤時間、價格待定。
▲中鐵九逸鳥瞰圖
簡述：該盤位於臨平山北板塊，到達在建地鐵9號線北沙路站直線距離約800米，周邊有已開業的萬寶城、星玖城等大型商業。
該盤上一次開盤在2017年11月，當時毛坯單價在11000-14000元/㎡。周邊競品類樓盤，如景瑞陽光城法蘭公園高層今年10月開盤均價16000元/㎡（含3000元/㎡裝修價）、匯高栢悅中心高層今年6月開盤均價約一萬七八（含3500元/㎡裝修價）。而且，這兩盤的高層房源均已售完，如此一來，地鐵9號線北沙路這一塊僅九逸還剩新房待售，具有稀缺性。
附：中鐵九逸周邊二手房價格信息
餘杭區---華夏四季
▲項目地址：餘杭區餘杭塘路與荊長大道交匯處
★物業公司：華夏物業管理有限公司
▲物業費：2.9元/㎡·月
★交付時間：預計2019年8月(精裝)
最新動態：華夏四季目前暫無房源可售，或將於10月及以後加推新房源，目前剩餘高層、洋房約880套房源（高層4、9、14、19、20號樓，洋房5-8、10-13、15-18、22、25、27、28號樓）待售，戶型為89-169方，具體開盤時間及價格待定。前期高層均價約26000元/㎡。
▲華夏四季鳥瞰圖
簡述：位於未來科技城的華夏四季所處地段不錯，周邊地鐵、商業、學校等在建的不少，和在建地鐵5號線五常站、常二路站的直線距離約800米。
目前周邊多個項目迎來清盤，加上之前該盤開盤價格也基本是板塊最低，性價比相對較高。它上次開盤在今年6月初，當時高層2、3號樓精裝均價約26000元/㎡，160套房源共有6682戶登記，中籤率約2.4%。
附：華夏四季周邊二手房價格信息
餘杭區---天都城濱沁公寓
▲項目地址：餘杭區星橋街道廣廈天都城
★物業公司：廣廈物業
▲物業費：1.68元/㎡·月
★ 交付時間：預計2019年12月(毛坯)
★ 最新動態：天都城濱沁公寓僅剩最後兩幢高層2、3號樓待開盤，或會在2018年四季度上市，戶型為89-115方，約188套房源。前期價格約12000-14000元/㎡。
▲天都城濱沁公寓鳥瞰圖
簡評：該盤位於廣廈天都城內，自帶商業、學校、休閒等方面的配套，和在建地鐵3號線天都城站的直線距離約700米。它上一次開盤在2017年12月，當時價格在12000-14000元/㎡。
星橋板塊目前無新房可售，最新開盤的就是大熱的卓越蔚藍領秀，價格差不多一萬四五，既是“萬人搖”樓盤，也是目前杭州最低中籤率的保持者，可見這一帶還是比較受購房者青睞的。
附：天都城濱沁公寓周邊二手房價格信息
江乾區---地鐵綠城楊柳郡
▲項目地址：江乾區建華路與備塘河交匯處東北面
★物業公司：浙江綠城物業管理有限公司
▲物業費：2.8元/㎡·月
★交付時間：預計2021年6月（精裝）
最新動態：地鐵綠城楊柳郡預計10月加推四期5、6、7、8、9號樓，大約400多套房源，戶型約98、107、131、140方，具體信息視預售證申領情況而定。
▲地鐵綠城楊柳郡鳥瞰圖
簡述：該盤是地鐵1號線七堡站上蓋的80萬方生活綜合體，自帶商業、休閒、教育等方面的配套。
上一次開盤在2017年6月份，當時三期精裝均價約33000元/㎡，此次計劃推出的四期，價格應該有所不同了（有消息稱四期可能會在36000元/㎡左右）。該盤一路之隔有兩個近來剛領證的新盤——招商越秀公園1872、越秀招商天悅江灣，首開均價約40000元/㎡，不過都是規劃的改善住宅產品~
附：地鐵綠城楊柳郡周邊二手房價格信息
以上涉及數據信息，以開發商現場公佈為準，本網提供信息僅供參考。
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