三少：跑馬圈地加速
據香港《南華早報》報道，作為中國最大的聯合辦公企業之一，氪空間剛剛邁出了海外擴張的第一步——進軍香港市場。
氪空間已經租用了位於灣仔的華懋軒尼詩道1號One Hennessy大樓的11層到19層的共7層，預計明年開業。該處面積達83,000平方呎，平均每平方呎租金超過港幣80元。
“香港將是我們成為一家國際化的聯合辦公企業的基石，我們希望在未來2-3年內能夠追上Wework”，氪空間副總裁錢嘯（SEAN QIAN）表示，“我們希望吸引金融、科技和其他行業的頂尖公司成為我們的租戶。”
錢嘯表示，在等待One Hennessy開業同時，氪空間目前也正在香港尋找其他潛在空間，希望今年能夠在香港推出首個聯合辦公社區。
聯合辦公是所謂共享經濟中出現的眾多細分領域之一，辦公環境中來自不同公司、項目或行業的人員可以在在聯合辦公空間中共同工作，在特別設計和安排的辦公空間中共享辦公環境。
氪空間最早於2014年作為36Kr的孵化器部門在北京成立。2016年，消息稱氪空間估值10億元人民幣。自2016年以來氪空間一直獨立運作，今年1月完成了6億元的融資，這是其6個月來的第三次融資。
“我們有自己的資源，科技創業公司對我們有信心，”錢先生說。 “當我們登陸一個新城市時，我們會積極與當地企業和政府互動，為入駐企業和員工創建一個社區和生態系統。氪空間不僅為辦公人群提供空間，讓他們可以與其他公司在這裡工作，我們更希望公司在這裡實現增長。“
氪空間正與多家香港政府組織進行討論，他們都承諾成為創新空間。
氪空間是第一家和華懋位於金鐘和灣仔中間的One Hennessy達成意向的租戶，錢嘯表示，屆時開業後，One Hennessy的平均工位的服務費大約是每個月10000港幣。
氪空間在去年底第一次在香港進行實地考察之後，迅速開始了其海外擴張計劃。One Hennessy定於2019年初完工，而氪空間正積極在香港島和九龍兩地尋求其他場所。
“我們希望今年能在香港推出第一個聯合辦公空間社區”，錢嘯說， “我們很看好香港市場，用戶的需求很充足，空間開出來可以盈利，香港的辦公樓空置率較低，租金上漲的空間也很大。“
據高力國際稱，截至4月底，中環和金鐘的空置率僅為1.9％。
氪空間目前在北京、上海、廣州等10個城市有聯合辦公社區，到8月底，預計將運營超過40個社區。
據瞭解,2017年下半年至今,氪空間共計拿下12萬平方米的辦公空間,涵蓋北京、上海兩個一線城市核心地段的14座寫字樓。未來還將要登陸日本東京、新加坡等華人聚居區。
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